8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Суд обязывает вернуть требуемую мебель бывшему собственнику, которую он сам и вывез

Купили дом с частичной оплатой за материнский капитал + наличные. По доверенности собственников оформление проводила родственница. В ДКП прописано, что договор вступает в силу без Акта о приеме-передачи с момента его регистрации. Регистрация прошла 5 октября 2016 года. Имеется расписка продавца о получении наличных в полном объеме стоимости недвижимости, без учета мат. капитала. В связи с оплатой мат. капиталом, дом находится в обременении сроком на 2 месяца (до поступления ден. средств на счет продавца). Также в ДКП указано, что из дома выписаны все. В дальнейшем выяснилось, что продавец не выписан, обманули риэлтора, а та в свою очередь не убедилась. В декабре ПФ РФ перечислил на счет продавца всю оставшуюся сумму, т.е. покупатель полностью свои обязательства выполнил.

При покупке в устной форме оговорено с продавцом, что в доме остается некоторая мебель, что продавец сам не отрицает. Однако 12 января, на имя родственника, оформлявшего сделку купли-продажи (в настоящее время именно он проживает и прописан в доме не являясь собственником) приходит решение суда об обязании его передать незаконно удерживаемое имущество продавцу, в том числе мебель, бытовую технику, трудовые книжки, ключи от авто, т.е. имущество которое по факту сам продавец вывез и которого нет и не может быть в наличии у ответчика, а именно у родственника, оформлявшего сделку. То, что суд не оповестил ответчика, это другая так сказать история. Сейчас родственник не знает как доказать, что указанного в решение суда имущества у него нет. В решении указано, что какие-то свидетели со стороны продавца, подтверждают нахождение данного имущества в доме. Но родственник этих самых свидетелей никогда не видел даже, поскольку ранее проживал в другом городе. Пожалуйста очень нужен совет: что делать в данной ситуации?

Показать полностью
, Надежда, г. Краснодар
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Надежда!

что делать в данной ситуации?
Надежда

Пока решение не вступило в законную силу, обжаловать его в апелляционном порядке.

«Гражданский
процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

1.
Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший
решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие
непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд,
вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2.
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца
со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не
установлены настоящим Кодексом.

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Краснодар

Спасибо большое за ответ. Это понятно и даже уже в суд написано заявление об ознакомлении с материалами дела, поскольку даже копии иска никто не видел и какие требования предъявлены в иске тоже не известно. Но в данный момент вообще интересует вопрос: как доказать, что имущество вывезено самим продавцом. И вообще может ли быть подан продавцом иск не на собственника, а лишь его родственника, который от имени собственника оформлял сделку.

Уважаемая Надежда!

как доказать, что имущество вывезено самим продавцом.
Надежда

Только свидетельскими показаниями. Но ответчику нужно доказать, что в связи с его ненадлежащим извещением он был лишён возможности представить возражения на иск в суд первой инстанции.

может ли быть подан продавцом иск не на собственника, а лишь его родственника, который от имени собственника оформлял сделку
Надежда

Трудно сказать, почему истец предъявил иск именно к нему. Для более конкретной консультации нужно видеть все материалы дела. Вам лучше обратиться к юристу по месту жительства, так как мы можем давать только «общие» советы.

1
0
1
0
Лилия Ухова
Лилия Ухова
Юрист, г. Сочи

Надежда, здравствуйте

Пожалуйста очень нужен совет: что делать в данной ситуации?

сейчас надо обратиться к юристу, представить ему все имеющиеся у вас документы (договор КП, Решение суда) для составления заявления об отмене заочного решения (если не пропущен срок — 7 дней), или апелляционной жалобы на решение.

И сделать это нужно как можно быстрее

1
0
1
0
Валерий Орехов
Валерий Орехов
Юрист, г. Тула

Здравствуйте.

Родственнику необходимо в течении месяца со дня получения решения суда обжаловать его в апелляционной инстанции и присутствовать на судебных заседаниях.Представить возражения, доказательства. Почему он не присутствовал на суде первой инстанции?

Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Краснодар

На суде первой инстанции не присутствовал ввиду не оповещения, были очень удивлены получив решение по почте в ящик. Что необходимо писать апелляцию, это ясно. Не ясно, как теперь доказать, что имущество вывезено самим собственником. И не ясно, мог ли продавец писать иск не на собственников, а на доверенное лицо, оформлявшее сделку купли-продажи от их имени, проживающим в оговоренном доме.

Похожие вопросы
Автомобильное право
Как расценить действия полиции в этом случае?
Это было перед 23 февраля прошлого года, ночью 19 февраля. Полиция арестовала мою мою машину и мне пришлось выплатить большую сумму за тот арест в размере недельного заработка. Но потом скорее всего опять также тот же украинец из Ивано Франковска на 9 мая прошлого года после работы в 4 вечера снова вызвал полицию и указал на мою машину с объявлением в кабине машины о продаже. Приехала полиция и положила билет на машину уже без штрафа в деньгах. Но передала жалобу на меня в суд. Только 29 января я отсудилась опять же сама и выиграла дело. Суд жалобу полиции отклонил. Но за эти месяцы я нервничала о регулярных сеансах судебных заседаний и необходимости найти адвоката так как машину могли арестовать из-за этого объявления или заблокировать мои права или посадить в тюрьму. Адвокат назвал сумму для участия в судебном заседании размером недельного моего заработка. В конце концов я решилась сама по видеосеансу участвовать в суде. Переводчика мне не нашли и я сама соображала в обосновании своих позиций. Но выиграла дело. Как и все 4 дела в суде за прошлый год. Видимо полиции все обходится лёгким испугом. В одном деле полиция в рапорте дала ложные показания того, чего не видела и не могла видеть. В другом деле арестовала мою машину в 2 часа ночи. Украинец развозил пиццу и вернулся к 2 часам ночи. Перед этим его оштрафовали за парковку под знаком Стоп. Поэтому он решил вызвать полицию и поставить на место моей машины свою, полагая что этикетка об техосмотре по дате соответствует дате окончания регистрации машины. Полиция положилась на знания украинца и арестовала мою машину с транспортировкой ближе к офису полиции. Утром я проснулась и место моей машины было свободным, без машины. Так как я продала покупателям по Фейсбуку до этого , то я предположила кражу машины и сильно расстроилась. Через 1,5 дня я обнаружила на сайте суда штраф и оплатила, полагая что с ареста можно взять только после оплаты штрафа. Но когда я продлевала на сайте регистрацию машины , то государство с меня не взыскало штраф за просрочку, как следовало из штрафа полиции. Мне это показалось подозрительным. Я отправила в суд свое подозрение. Сейчас выяснилось, что после окончания срока регистрации действует до следующего дня моего рождения. Это была приятная новость. Я отправила ходатайство о пересмотре дела сегодня в суд через электронный портал суда. Причем мой текст документов в суд уже во второй раз был орелактирован искусственным интеллектом. Этот парень с электронными мозгами и коллективным разумом оказался исключительно полезным редактором. Он не только стилистически и грамматически исправляет мой текст но анализирует со знанием законов. Получается машину на 5 дней арестовали незаконно и с признаками схожими с кражей, что причинило мне моральный вред и материальные расходы. Как расценить действия полиции в этом случае? Так как подозрение падало на украинца то я его умопянула в своих ходатайствах. В результате он сбежал из нашего дома и скрылся от вызова в суд. Сейчас я готовлю электронную подачу иска к страховой компании о возмещении мне ущерба и морального тоже при наступлении страхового случая на парковке в аварии с другими двумя машинами. Так как мне пришлось оплатить другому украинцу сумму моего заработка за месяц за разбитую фару его машины пр причине отказа страховой исполнить договор страхования. А также хочу потребовать компенсацию морального ущерба от стресса от аварии. Тогда я в 2-3 секунды по видео записи с камеры переднего вида моей машины едва не столкнулась с грузовиком на скорости от бокового удара. Думаю выиграть в суде дело и получить 50 тысяч долларов за моральный ущерб и вред и 2000 долларов за оплату украинцу за разбитую фару, где даже потом горела лампочка
, вопрос №4854892, ольга гаио, г. Санкт-Петербург
Страхование
На кого теперь мне в суд подавать?
Здравствуйте, воинская часть неправильно распределила президентскую выплату. У погибшего 5 дочек и отец. Они назначили на троих дочек от бывшей жены и одну дочь от гражданской бывшей. Я на свою дочь устанавливала отцовство через суд. В силу решение вступило 31. 01.2026. Все копии исков и заявление о приостановке в часть отправляла. Тоесть часть была осведомлена. Тем более сам суд им запросы отправлял. Но никакого ответа от части не было. Теперь они говорят, что выплату президентскую назначили остальным до вступлерия в силу моего решения. Но ведь сдесь они не правы, если их освеломляли. На кого теперь мне в суд подавать? На часть, которая не учла мою дочь или на бывшую жену, которая долю добровольно возвращать не хочет?
, вопрос №4854664, Ольга, г. Москва
Семейное право
Как поменять опекуна в случае чего и не попасть в приют снова?
Здравствуйте! Мне 16 лет, я сирота, живу в общежитии под опекой с сентября месяца прошлого года (опекун с раздельным проживанием). У меня с ней натянутые отношения, она начинает скандалить, когда я поспрашиваю её о деньгах, документах, отчётах, чеках и прочем вместо того, чтобы ответить на вопросы. Меня интересует: 1.Должна ли она мне вернуть мои документы?(сейчас у меня только полюс и паспорт на руках, которые она постоянно хочет забрать и угрожает этим) 2.Сколько опекунских она получает?(Проживаю в пермском крае, в Перми, если это важно.) 3.Как я должна за них отчитываться или должна ли вообще?( Недавно она, как положено, за год попросила предоставить выписку по счёту, куда падает пенсия по потере кормильца. Но также она попросила выписку с моей дебетовой карты, куда она присылает деньги, чтобы она видела мои расходы(и уже планирует ругать меня за них). Меня беспокоит этот вопрос: точно ли я должна была ей таким образом отчитываться, если в опеке она может просто показать, что переводила эти деньги на мой счёт, а не себе в карман. 4.И + должна ли я присылать ей фото одежды или обуви, чеки за подобные вещи(особенно если на это я потратила деньги, которые она отправляла на еду)?? 5. Как поменять опекуна в случае чего и не попасть в приют снова? 6. Медицинские чеки. У меня брекеты. Она требует с меня чеки, которые выдают в больнице. Я опасаюсь, потому что она может сказать, что давала мне наличку на это, а мои опекунские забрать себе, например. Я отправляла ей справку об операции из банка, но она жаловалась, что такие ей не подходят. Почему? 7. Проверка комнаты в общаге. Мне угрожали, что будут рыться хоть в моей нижнем белье, чтобы быть уверенной в том... В чем-то. Такое допустимо? В целом, какие отчёты, справки и чеки она обязана с меня требовать для опеки, потому что я с её криков уже не понимаю, что из этого нужно, а что нет, ибо она кричит, что у нее горят отчёты, а потом она забывает об этом на месяц или как сейчас требует с меня менять договор по брекетам(он заключён на мою бабушку, она была моим бывшим опекуном), когда мне уже остался последний прием... Сразу спасибо большое за внимание и ответы!
, вопрос №4854691, Есения, г. Москва
Административное право
Какие есть формальные инструменты у законов, чтобы их применить, против колдунов людей, которые периодически, и сами колдуют и заказывают работы?
Здравствуйте! Какие есть формальные инструменты у законов, чтобы их применить, против колдунов людей, которые периодически, и сами колдуют и заказывают работы?!
, вопрос №4853885, Marina, г. Москва
Недвижимость
Скажите, насколько правомочно вообще требовать платежи, если нет договорных отношений и второе: как можно начислять Пени, если нет договоров?
Добрый день! Купили квартиру. Живем уже 10 лет, но договоров поставки услуг с ресурсоснабжающими организациями нет (водоканал, энергосбыт, мусор и т.д.) Приходят квитанции с просроченными платежами (просто не платили) и начисленными пенями. Скажите, насколько правомочно вообще требовать платежи, если нет договорных отношений и второе: как можно начислять Пени, если нет договоров? Заранее спасибо
, вопрос №4853773, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 14.01.2017