Купили квартиру в строящемся доме.По договору срок сдачи дома-4 квартал 2016 года.Сейчас в интернете СМИ пишут,что участок на котором строится дом принадлежит частным лицам.Можно ли эту ситуацию классифицировать как ошибку риэлтора. (договор заключали через Агенство)
Здравствуйте, Кирилл!
Земельный участок на котором будет расположен дом по ДДУ может быть в собственности застройщика или у него в аренде.
Возьмите выписку из ЕГРП на данный участок и увидите кто является собственником и имеется ли аренда на данный участок.
Претензии к риеэтлоторам могут быть предъявлены в случае оказания услуги ненадлежащего качества либо неверного информирования об услуге. Все зависит от того и каким образом доводилась до вас информация о приобретаемой квартире. Вероятно в вашем договоре есть отметка, что вы ознакомились с документами и претензий не имеете.
Желаю удачи!
Скажите пожалуйста,если я захочу расторгнуть договор с застройщиком в связи со срывом сроков сдачи дома.Могу ли я просить застройщика выдать мне квартиру в уже построенном доме или я должен послать уведомление о разрыве договора?
Это по соглашению с застройщиком. Требовать не можете. Просить, да.