Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли вновь прописаться в квартиру, если был выписан по запросу?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. В 1997 я проживал с мамой и папой на севере. В собственной квартире. Решили переехать в Краснодарский край. Купили там квартиру и оформили на бабушку (папину маму). Оформить на себя родители не могли, так как еще им оставался год отработать на севере. Квартиру купили заранее. После этого мы переехали жить в купленную квартиру. Через некоторое время мои родители развелись. Мама договорилась в устной форме с отцом, что доля квартиры остается на мне. Сама уехала. Мы остались с отцом вдвоем. После этого отец женился. Я потом со своей семьей уехал на север. С той квартиры я выписался , так как зарегистрировался по месту жительства. Бабушка оформила дарственную отцу. В этом году я вернулся назад в краснодарский край. Хотел вновь прописаться в квартире, но отец отказал мне. Ссылаясь на то, что только он там хозяин и его новая семья. Вопрос: какие я имею права на данную квартиру, и как мне действовать?
Уважаемый Руслан!
При указанных Вами обстоятельствах никаких прав на квартиру Вы не имеете. Квартира при приобретении была собственностью бабушки и никакой «маминой» доли в ней нет и не было. А теперь квартира- собственность отца…
Добрый день! Согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, поскольку договор о том, что часть квартиры перейдет Вам в собственность не был оформлен — сделать ничего нельзя. Вы не имете права на эту квартиру
Здравствуйте.
Прав вы на спорную квартиру никаких не имеете. Все права у собственника квартиры, вам остается только договариваться с отцом, заключить соглашение, о проживании или хотябы о регистрации до решения своей жилищной проблемы.
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданскимзаконодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)