Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ЖЭУ выставляет счет за тепло, при этом тепло отключили, в квартире никто не проживает, что делать?
Здравствуйте,квартира 67м с черновым ремонтом в новостройке,никто не проживает,тепло в квартире отключила обслуживающая организация (существует возможность точечного отключения отопления конкретной квартиры,т.к. стояк находится на лестничной площадке и на каждом этаже имеется тепловой узел), а счета приходят за тепло в полном объеме. Что делать чтобы не платить за неполучаемое тепло?
По общему правилу перерасчёт за отопление не производится.
Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что «неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации».
Порядок проведения перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета устанавливается разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В частности пункт 86 названного раздела Правил, говорит нам, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению жилых помещений.
Однако, в вашем случае, при наличии возможности отключения от системы отопления отдельной квартиры и наличии индивидуального прибора учёта тепловой энергии, полагаю, что должны применяться положения пункта 80 Раздела VII Правил, однозначно определяющего, что учёт объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Ссылаясь на факт отключения квартиры от системы отопления в письменном виде требуйте от управляющей организации проведения перерасчёта платежей. В случае отказа, обращайтесь в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру по месту жительства.
Ответ был вам полезен?