Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
284 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Оформить в собственность гараж

Здравствуйте,

В начале 2013 г. приобрёл деревянно-металлический гараж в ГСК. Состояние гаража неудовлетворительное. Нужно реконструировать или перестраивать.

На руках имею:

- Свидетельство на право владения гаража. Выданное председателем ГСК

- расписку в получении денег в оплату за гараж от предыдущего владельца

- квитанцию к приходному кассовому ордеру об уплате взносов.

Все гаражи в ГСК деревянно-металлические. Половина с подвалом, по условиям местности по другому не построить (уклон).

Аренда на участок ГСК в 2012 году продлена на 10 лет.

Вопросы

1. Допустимо ли строить в ГСК с д/металлическими гаражами кирпичные гаражи?

2. Смогу ли я потом оформить такой гараж в собственность? Где оформить в собственность гараж?

На деревянно-металлический гараж в БТИ отказались делать кадастровый паспорт, сославшись что это движимое имущество.

3. Если кирпичный строить нельзя, то если я построю бетонный фундамент, а на нём д/м гараж с могу ли я потом оформить гараж в собственность? Будет ли он недвижимым имуществом?

30 Июля 2013, 11:53, вопрос №148740 Максим, г. Мурманск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 730 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Зандберг Мария

    Уважаемый, Максим!

    Для того, чтобы построить объект недвижимости на арендованном участке вам необходимо изменить (дополнить) разрешенное использование земельного участка на «строительство» и внести соответствующие изменения в договора аренды земли. Для этого нужно обращаться к собственнику земли и в кадастровый отдел Росреестра. Так же вам нужно будет получить разрешение на строительство, изготовить проект у архитектора, согласовать его, а по окончании изготовить кадастровый паспорт, ввести в эксплуатацию и обратиться за свидетельством о праве собственности. Без соблюдения установленной законом процедуры ваш объект могут признать впоследствии самовольной постройкой и обязать снести, в собственость вы его оформить не сможете.

    Объект недвижимости  - это то, что неразрывно связано с землей, не может быть перемещено без ущерба и имеет подведенные коммуникации. Остальное БТИ вправе не согласиться признать объектом недвижимости. 

    30 Июля 2013, 12:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats