Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне не потерять квартиру, подаренную отчимом?
У меня такой вопрос. Живу с отчимом и матерью, отчим месяц назад решил мне подарить квартиру
, до этого собственником являлся отчим. Оформили документ дарения без печати Нотариуса. Сейчас собственником являюсь я, а отчим прописан и имеет право проживания в квартире. Но тут произошёл казус, они с матерью моей поругались и он собрав вещи ушёл к своей матери (моей якобы бабушке) и сейчас он настаивает на том что якобы я его выгнал с квартиры и говорит что квартира мне не достанеться, и он в судебном порядке её вернёт. хотя никто его не выгонял он сам ушёл. вопрос, может ли он присвоить себе обратно квартиру?
Здравствуйте, Андрей. Ст.578 ГК предусматривает исчерпывающий перечень для расторжения договора дарения. Тем более Ваша мама в суде может подтвердить, что он ушел сам и никто ему квартиру не вернет
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если у Вас имеется договор о передаче в дар недвижимого имущества, то он должен быть подтвержден органом государственной регистрации (часть 3 статьи 574 ГК РФ)
Подтверждением права собственности является выписка из ЕГРП.