Какие документы нужны для наследования гаража в судебном порядке?

Доброго времени!!!

Помогите, пожалуйста, определиться с документами для суда по вопросу наследования гаража. Дело в том, что на время открытия наследственного дела (единственный наследник) не были найдены правоустанавливающие документы на гараж. В городской администрации позже была обнаружена копия (ч/з копирку) Свидетельства бессрочного пользования землей без подписи представителя власти. Там же предложили подать иск к администрации в суд. Местные юристы предлагают сделать весь пакет документов на землю, якобы суд не будет рассматривать дело о праве собственности на гараж без доказательства принадлежности земли.Но мне кажется, что пока рано делать кадастровый паспорт на землю.Спасибо.