Какие документы нужны для оформления купли-продажи дома с участком?
я хочу купить дом с участком, какие документы для этого требуются? и надо ли выписывать из дома человека не являющего собственником?
, владимир, г. Нижний Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уважаемый Владимир!
я хочу купить дом с участком, какие документы для этого требуются
владимир
Нужны правоустанавливающие документы и на дом, у на участок: Свидетельства о праве собственности и договоры, на основании которых они выданы (дарения, купли-продажи, приватизации и т.д.). Если дом и участок перешли по наследству -то нужны свидетельства о праве на наследство.
и надо ли выписывать из дома человека не являющего собственником?
владимир
Это должен сделать продавец, либо же Вам придётся потом обращаться в суд Нужно убедиться, что этот человек не имеет права пожизненного проживания в доме ДО заключения сделки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
я хочу купить дом с участком, какие документы для этого требуются? и надо ли выписывать из дома человека не являющего собственником?
владимир
От Вас требуется паспорт, а также оплата госпошлина на Ваше имя в сумму 2000 рублей за дом и 350 рублей за участок. От продавца требуются правоустанавливающие документы на дом и участок, а также согласия супруга, если имущество приобреталось в период брака. Если собственников несколько, то договор необходимо оформить у нотариуса:
ст. 24 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»: 1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Здравствуйте Владимир, дополню, запросите выписку из ЕГРП из кадастровой палаты через МФЦ — которая покажет сколько собственников и есть ли обременения на участок
С уважением Р.В. Добышев
Уважаемый Владимир !
на дом долны быть следующие документы:
-Свидетельства о праве собственности и договоры, на основании которых они выданы (дарения, купли-продажи, приватизации и т.д.). Если дом и участок перешли по наследству -то нужны свидетельства о праве на наследство.
— Свидетельство на право собственность НА ЗЕМЛЮ! — является основным документом в Вашей сделки (также в договоре купли продажи дома отдельной графой желательно прописать сумму продажи земли)
Вы покупаете дом, следовательно в договоре купли продажи НАДО ОГОВОРИТЬ СРОКИ ВЫПИСКИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕУСТОЙКУ ЗА КАЖДЫЙ ПРОСРОЧЕННЫЙ ДЕНЬ!
кстати став собственником — Вы имеете право выписать любого чела из него (кроме случая добровольного отказа от права собственности — когда за человеком остаётся право БЕССРОЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ)
если ответ понравился — оцени его!
Похожие вопросы
Какой документ нужен, чтобы нами построеная летняя кухня, стала нашей и по документам, при долевой собственности с соседями в частном доме
Какой документ нужен,чтобы нами построеная летняя кухня ,стала нашей и по документам,при долевой собственности с соседями в частном доме.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру?
Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала
Прописаны моя жена и сын 6 лет.
Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде.
Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то?
Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны отцу для вступления в наследство после погибшего участника СВО?
Брат погиб в зоне сво , и отец хочет вступить в наследство какие документы нужны и в какой последовательности .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны гражданину Беларуси для получения гражданства РФ и куда их подавать?
Где и какие документы нужны для подачи гражданства РФ беларусу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Справки из ПНД и НД для сделки купли-продажи: сроки и требования
Максимально за сколько дней до совершения сделки купли-продажи земельного участка и дома нужно покупателю/продавцу сходить в ПНД и НД взять 2 справки : 1) что на учёте не состоит 2) психиатрическое освидетельствование?
Или важно все это получить в день сделки (чтоб они имели юридически больше вес,т.к. максимально свежие)?
ПНД и НД должны быть государственные, но они как-то привязаны к месту, где зарегистрированы стороны?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.