Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка. Неправильно указана стоимость квартиры
В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка. Неправильно указана стоимость квартиры (заплатил 4 400 000, написано, что общая стоимость объекта 2 500 с копейками млн). Право собственности тоже уже получено в Росреестре. Хотел подать в налоговую на имущественный вычет 3-НДФЛ с подтверждающими документами, т.е. включая этот акт.
Дело еще в том, что в налоговую буду подавать кредитный договор, где сказано сколько я внес за квартиру уже, т.е. половину стоимости и взял в ипотеку столько же. Делал оценку квартиры для банка.
Что делать? можно ли исправить акт?
Уважаемая Ольга! Здравствуйте! Просто переподпишите.
Очевидный «ляп». Вопрос то в чем? Застройщик отказывается или что?
Ольга, добрый вечер!
Акт приема-передачи при наличии свидетельства (сейчас уже выписки) для получения налогового вычета не нужен. У Вас есть документ, свидетельствующий о передаче денежных средств продавцу (чаще всего это расписка)?
Что делать? можно ли исправить акт?
Ольга
Ничего Вам делать не надо, так как оплата квартиры в размере 4400000 рублей подтверждается не актом приема-передачи квартиры, а распиской (если покупали у физлица) или кассовыми документами (если покупали у юрлица)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Дело еще в том, что в налоговую буду подавать кредитный договор, где сказано сколько я внес за квартиру уже, т.е. половину стоимости и взял в ипотеку столько же. Делал оценку квартиры для банка. Что делать? можно ли исправить акт?
Ольга
Добрый день, Ольга.
Исправлять акт не нужно, у Вас оплата подтверждается распиской или выпиской из банка, если оплачивали через банк.
Сумма указанная в акте никакого значения не имеет, поэтому исправлять ничего не нужно, здесь играют роль другие документы. Акт только подтверждает сам факт передачи, стоимость там вообще не обязательно указывать.
С Уважением.
Васильев Дмитрий.
В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка. Неправильно указана стоимость квартиры (заплатил 4 400 000, написано, что общая стоимость объекта 2 500 с копейками млн).
Ольга
Добрый день! В акте-приёма передачи — вообще можно не указывать стоимость.
В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка.
Ольга
Сделайте ещё один акт-приёма передачи, в котором укажите другую сумму или вообще исключите стоимость.
Что делать? можно ли исправить акт?
Ольга
Можете — исправьте и подпишите заново. Данный акт просто является подтверждением факта приёма передачи объекта по договору купли продажи и всё. На получение налогового вычета влиять не будет.
Дело еще в том, что в налоговую буду подавать кредитный договор, где сказано сколько я внес за квартиру уже, т.е. половину стоимости и взял в ипотеку столько же. Делал оценку квартиры для банка.
Ольга
Вот кредитный договор и другие платёжные документы и будут рассматриваться при принятии решения о получении вычета. С Уважением...
почему не нужен? мне составили декларацию 3-НДФЛ, где была указана дата акта-приема передачи и сказали приложить его копию и копию св-ва
Такого требования нет ни в одном нормативном акте. Вы можете исключить акт приема — передачи из декларации и не прилагать его.
Проверено лично в течение трех лет, ни разу не сдавала акт в налоговую, главное документ подтверждающий совершение платежа.