В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка. Неправильно указана стоимость квартиры

Question

В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка. Неправильно указана стоимость квартиры (заплатил 4 400 000, написано, что общая стоимость объекта 2 500 с копейками млн). Право собственности тоже уже получено в Росреестре. Хотел подать в налоговую на имущественный вычет 3-НДФЛ с подтверждающими документами, т.е. включая этот акт. Дело еще в том, что в налоговую буду подавать кредитный договор, где сказано сколько я внес за квартиру уже, т.е. половину стоимости и взял в ипотеку столько же. Делал оценку квартиры для банка. Что делать? можно ли исправить акт?

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемая Ольга! Здравствуйте! Просто переподпишите. Очевидный «ляп». Вопрос то в чем? Застройщик отказывается или что?

Дарья Горлова · Answer

Ольга, добрый вечер! Акт приема-передачи при наличии свидетельства (сейчас уже выписки) для получения налогового вычета не нужен. У Вас есть документ, свидетельствующий о передаче денежных средств продавцу (чаще всего это расписка)?

Евгений Горюнов · Answer

Что делать? можно ли исправить акт? Ольга Ничего Вам делать не надо, так как оплата квартиры в размере 4400000 рублей подтверждается не актом приема-передачи квартиры, а распиской (если покупали у физлица) или кассовыми документами (если покупали у юрлица) Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Дмитрий Васильев · Answer

Дело еще в том, что в налоговую буду подавать кредитный договор, где сказано сколько я внес за квартиру уже, т.е. половину стоимости и взял в ипотеку столько же. Делал оценку квартиры для банка. Что делать? можно ли исправить акт? Ольга Добрый день, Ольга. Исправлять акт не нужно, у Вас оплата подтверждается распиской или выпиской из банка, если оплачивали через банк. Сумма указанная в акте никакого значения не имеет, поэтому исправлять ничего не нужно, здесь играют роль другие документы. Акт только подтверждает сам факт передачи, стоимость там вообще не обязательно указывать. С Уважением. Васильев Дмитрий.

Владимир Бадасюк · Answer

В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка. Неправильно указана стоимость квартиры (заплатил 4 400 000, написано, что общая стоимость объекта 2 500 с копейками млн). Ольга Добрый день! В акте-приёма передачи — вообще можно не указывать стоимость. В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка. Ольга Сделайте ещё один акт-приёма передачи, в котором укажите другую сумму или вообще исключите стоимость. Что делать? можно ли исправить акт? Ольга Можете — исправьте и подпишите заново. Данный акт просто является подтверждением факта приёма передачи объекта по договору купли продажи и всё. На получение налогового вычета влиять не будет. Дело еще в том, что в налоговую буду подавать кредитный договор, где сказано сколько я внес за квартиру уже, т.е. половину стоимости и взял в ипотеку столько же. Делал оценку квартиры для банка. Ольга Вот кредитный договор и другие платёжные документы и будут рассматриваться при принятии решения о получении вычета. С Уважением...

Бесплатная консультация юриста

В акте приёма-передачи квартиры допущена ошибка. Неправильно указана стоимость квартиры

У вас похожая ситуация?