Здравствуйте. Я в браке 5 лет. За это время в браке взяла ипотеку. По программе сельский дом. Действует эта программа только по Оренбургской области от лица губернатора. Ипотеку брали на стройку дома в сельской местности. Построили дом. Живем в нем. Сейчас оформлен в собственность полностью на меня. Хотим с мужем сделать дочери дарственную на него. Ей 4 года. Можем ли мы сделать это и как правильно?
Здравствуйте!
Вы вправе оформить договор дарения у нотариуса. В силу ст. 28 ГК за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 ст. 28 ГК, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Более подробно здесь:
www.bequest-expert.ru/chastnye-sluchai/darenie-nesovershennoletnix/
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте.
Вам нужно составить в простой письменной форме договор дарения, где один из вас так же будет выступать в качестве представителя ребенка и подписывать от его имени договор.
Оплачиваете гос пошлину, и сдаете данные договор на регистрацию — у вас должно получиться 5 экз. для сдачи.
Помните, что потом для того чтобы продать эту квартиру вам нужно будет согласие оргнанов опеки и попечительства.
Не забудьте оплачивать налог надвижимость (ежегодно).
Надежда, а если мне придется продать дом смогу ли я это сделать? Чтобы купить другое жилье?
Сергей
я вам выше ответил, только с письменного согласия опеки и попечительства и при условии что вы купите ребенку взамен жилье
Спасибо большое за ответ!!!
Надежда, а если мне придется продать дом смогу ли я это сделать? Чтобы купить другое жилье?