Можно ли вернуть гарантийный залог при найме квартиры?

Добрый день, уважаемые юристы!

Моя знакомая сняла квартиру с гражданским мужем, был заключен договор найма на 11 месяцев. Сейчас ситуация изменилась, они разошлись, одна она квартиру оплачивать не сможет.

В договоре был указан гарантийный залог в размере месячной оплаты найма квартиры. В договоре прописано, что данный залог возвращается в течении 5 дней после прекращения найма квартиры, за вычетом коммунальных услуг.

Однако далее указано, что в случаи одностороннего отказа нанимателя от исполнения договора ранее 11 месяцев, страховой депозит не возвращается.

Первое, что смущает это разные формулировки в договоре гарантийный залог и страховой депозит. Может она по закону вернуть данные средства или дожить последний месяц в счет оплаченного гарантийного залога?

Большое спасибо за помощь!