Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как оформить квартиру дешевле от двоюродной бабушки к внучке?

Здравствуйте!

У меня такая проблема. Бабушка хочет переоформить квартиру в Краснодарском крае на меня, бабушка двоюродная. Так что договором дарения выходит очень дорого (13%). Мы думаем об оформлении купли продажи, что для этого нужно (какие документы, куда обращаться?) и какие налоги при этом оплачиваются. Какая стоимость? Есть ли возможность чтоб не гонять бабушку сделать это дистанционно по доверенности от нее?

19 декабря 2016, 08:05, Анастасия, г. Новороссийск

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Анастасия!

Можете оформить, но налог 13% все равно придется заплатить так как родственник не близкий. Также не рекомендую указывать стоимость ниже кадастровой стоимости квартиры, иначе могут заинтересоваться налоговые органы.

Для регистрации права собственности нужен договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и квитанция об уплате госпошлины (2000 рублей).

Желаю удачи!

19 декабря 2016, 08:13

Анастасия

Клиент, г. Новороссийск

Бабушка уже много лет является собственником квартиры. Разве при оформлении купли продажи тоже необходимо платить 13%? Такие деньги просто не по карману. Стоимость квартиры к примеру 1, 5 млн

19 декабря 2016, 08:26

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Бабушка уже много лет является собственником квартиры. Разве при оформлении купли продажи тоже необходимо платить 13%? Такие деньги просто не по карману. Стоимость квартиры к примеру 1, 5 млн
Анастасия

я прошу прощения. Верно, платить налог не нужно.

Согласно ст.217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Желаю удачи!

19 декабря 2016, 08:31

Похожие вопросы

Наследство

Ситуация: у моего отца умирает отец, по наследству получает квартиру от него

Ситуация: у моего отца умирает отец, по наследству получает квартиру от него. По просьбе двоюродного брата (наследника второй очереди) пишет отказ, те вступают в наследство обманным путём и продают быстро квартиру. Через год мой отец умирает. С того момента прошло 15 лет. Я стала совершеннолетней, складывается вопрос: могу ли я при совершеннолетии оспорить эту продажу ? Так как я подтвержденная внучка и как должно быть первая наследница после моего отца. Какие шансы?

Вчера в 18:32, вопрос №3946193, Ангелина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Взамен детских долей бабушка хочет подарить детям по 1/2 в своей квартире, тем самым вся Квартира бабушки будет в собственности детей

Добрый день. Продаём квартиру, купленную на средства мат капитала. Собственность в равных долях по 1/4 на бывшего мужа, меня и двоих несовершеннолетних детей. Взамен детских долей бабушка хочет подарить детям по 1/2 в своей квартире, тем самым вся Квартира бабушки будет в собственности детей. Опека просит и выделить доли в квартире бабушки и положить деньги на счёт от проданной квартиры. Правомерно ли это?

Вчера в 11:43, вопрос №3945864, Мария, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Могу ли я получить вторую долю квартиры?

Могу ли я получить вторую долю квартиры? У меня есть 1/2 доля в квартире , после смерти бабушки никто из ее детей не вступил в наследство в течении срока, могу ли я наследовать вторую долю ?

Вчера в 06:05, вопрос №3945662, Светлана Субботина, г. Курск

1 ответ

Гражданское право

Могу ли я оформить опеку над недееспособной бабушкой если у меня ипотека и два малолетних ребенка?

08 декабря, 08:55, вопрос №3944016, Яна, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Может ли бабушка продать свою долю в квартире внучке

Может ли бабушка продать свою долю в квартире внучке. Покупателем будет являться внучка 15лет, с согласия родителей. Внучка выкупит долю на свои собственные средства, полученные по наследству.

07 декабря, 08:05, вопрос №3942897, Татьяна, г. Москва

2 ответа