8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

При каких условиях на участке ЛПХ можно построить жилой дом?

Добрый день! хочу купить участок земли в Бахчисарайском р-не. целевое назначение в кадастровом паспорте: ведение ЛПХ на полевых участках. сам участок находится на границе села. продавец и нотариус в Бахчисарае утверждают что на таком участке можно строиться и со временем узаконить постройки. а какими законодательными актами это подтверждается, подскажите пожалуйста? продавец также утверждает что сейчас идет административное расширение села,и участок войдет в границы поселения. можно ли это как-то проверить и куда для этого нужно обратиться? Заранее благодарна за ответ!

, Анна, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте!

а какими законодательными актами это подтверждается, подскажите пожалуйста?
Анна

никакими

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) (пункт в редакции, введенной в действие с 24 октября 2008 года Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 141-ФЗ.
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
продавец также утверждает что сейчас идет административное расширение села, и участок войдет в границы поселения. можно ли это как-то проверить и куда для этого нужно обратиться?
Анна

это в Администрации, но лучше дождаться включения участка в границы поселения.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Для решения данной проблемы вы можете обратиться в администрацию муниципального образования, там же и узнать когда планируется расширение населенного пункта. В границах поселения нет каких либо ограничений на строительство.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1650 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налогообложение при продаже дома и участка: НДФЛ, вычеты и ипотека
Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.
, вопрос №5016283, Иван, г. Муром

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Можно ли построить жилой дом на земельном участке категории Р2?
Могу ли я построить коттедж/дом на землях категории Р2 Здравствуйте, я хочу купить земельный участок и построить на нем дом для проживания и отдыха. Земли категории Р2(Зона природных ландшафтов)-Условно разрешенные виды использования (требующие специального согласования): гостиницы, мотели, кемпинги, туристские центры; профилактории, санатории; больницы, госпитали общего типа; интернаты для престарелых; кафе, бары, закусочные и другие учреждения общественного питания; места для пикников; общественные туалеты. Участок находится в собственности у физ лица.
, вопрос №5013698, Сергей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как продать земельный участок, если на нем расположены чужие дома?
Здравствуйте. У меня ситуация такая. После мсмерти мужа мне в наследство досталась земля в 5 соток и небольшой домик в 70 квадратов. Также на мой земле стоят еще два дома родственников, которые когда то самостоятельно самовольно построили там дом, воспользовавшить слабостью старого человека. СУТЬ В ТОМ ЧТО ЗЕМЛЯ ПО ЗАКОНУ МОЯ, А НА НЕЙ СТОЯТ ЕЩЕ ДВА ДОМА РОДСТВЕННИКОВ. Я хочу продатт землю и дом, но как поступить с соседями.?
, вопрос №5010808, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли построить второй жилой дом на дачном участке, если ГПЗУ разрешает только вспомогательные постройки?
Хотим построить на дачном участке 2-й дом, но согласно гпзу строительство 2- го дома запрещено. Можно построить только вспомогательную постройку. Если какая- то законная. возможность все-таки построить 2 дом,?
, вопрос №5009021, Анна Сергеевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Можно ли отцу ребенка-инвалида взять 24 дополнительных выходных дня подряд?
Здравствуйте, с января 26-го года ребенку присвоен статус ребенок-инвалид. Сейчас я нахожусь в декретном отпуске, муж работает, может ли он взять 24 выходных дня по уходу за ребенком инвалидом в августе месяце с тем учетом что он вышел с основного оплачиваемого отпуска месяц назад? При каких условиях можно взять 24 дня сразу? Потому что интернет источники пишут, что где-то можно взять эти все 24 оплачиваемых дня сразу по установлению инвалидности, в нашем случае с февраля, а где то источники указывают, что нужно копить пол года по 4 дня.
, вопрос №5008472, Алика, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.12.2016