Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как организована плата за содержание общего имущества для подвальных помещений?
Если комната в подвале в собственности, должен ли собственник платить за содержание общего имущества по разделам: уборка крыш, очистка остекления, обслуживание лифтов? А также за аренду земли, включающую расчет за весь участок, арендованный основным собственником у правительства Москвы, в то время, как само здание занимает только часть этого участка (60%).
, Анатолий, г. Москва
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Анатолий!
Законом четко определен состав платы за коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На практике управляющие компании выносят отдельно каждую услугу из состава платы за содержание помещение (как в вашем случае).
Что касается аренды, то вопрос не простой. Земельный участок изначально находится в общей долевой собственности всех собственников помещений в доме, поэтому полагаю аренды здесь не может быть.
Вы вправе подать заявление в жилищную инспекцию с просьбой проверить правильность начислений платы за коммунальные услуги.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
В каких случаях у имущества, нажитого до регистрации брака или в период брака, может быть изменен его правовой статус?
я обратилась с иском о разделе имущества нажитого в период брака. в судебном заседании просила признать однокомнатную квартиру по адресу общим имуществом. В судебном заседании было установлено следующее: мы с мужем зарегистрировали свой брак в 2003 году. Квартира была куплена ответчиком в 2002 году, в только что построенном доме. После регистрации брака я из своих личных, нажитых до регистрации брака оплатила ремонт данной квартиры. Были произведены следующие неотделимые улучшения: установление дверей, пластиковых окон, чистовой ремонт квартиры.
В каких случаях у имущества, нажитого до регистрации брака или в период брака, может быть изменен его правовой статус?
Какое решение примет суд?
И вообще, как правильно все оформить?
В ТСН земельные участки, используемые как общее имущество, оформлены на физическое лицо. Земли сельхоз назначения, используются, как проезды к участкам. Это лицо хочет передать долю на владение ТСН. Какими документами это оформить, чтобы у ТСН не возникли проблемы с налогообложением? И вообще, как правильно все оформить?
Добрый вечер, скажите пожалуста у мужа квартира подаренная его бабушкой, после его ухода право на имущество кто будет иметь?
Добрый вечер, скажите пожалуста у мужа квартира подаренная его бабушкой, после его ухода право на имущество кто будет иметь? Детей общих у нас нет.
Ук не предпринимает никаких действий по очистке помещения, опираясь на раздел в квитанции по оплате
Чердачное помещение захламлено испражнениями птиц, мусором и насекомыми. Ук не предпринимает никаких действий по очистке помещения, опираясь на раздел в квитанции по оплате коммунальных «содержание и текущий ремонт общего имущества» что чистка подвала не входит в этот раздел, а в ходит в раздел кап. ремонт, на котором у жильцов дома мало денег. Подскажите как повлиять на ук.
С женой хочется заключить соглашение на выплату алиментов, на какую сумму рассчитывать, т.к
Какой размер алиментов присудит суд мужчине, после развода с женой воспитывающей 1 ребенка в возрасте 1 год.
Мужчина работает неофициально, т.к. после «неудачного» вложения денег в свое дело имеет большие долги по налогам и перед кредиторами, есть исполнительные листы, все карты арестованы и заблокированы.
С женой хочется заключить соглашение на выплату алиментов, на какую сумму рассчитывать, т.к. даже неофициальная заработная плата составляет около 30 тыс. руб., при этом приходится частично гасить долги по исполнительным листам. Общего имущества нет.
Спасибо.