8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли соседи препятствовать открытию производства в жилом дворе?

Здравствуйте!Хотела бы узнать ,могу ли я припятствовать соседям в открытие производства связанное с гравёрами в жилом дворе..Спасибо.

, Людмила, г. Михайловск
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если у соседей есть все необходимые для этогоразрешения и условия производства, исключающие создание звуковых волн сверх допустимого предела то чинить препятствий вы им не можете

С уважением Александр

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Михайловск

Дело в том, что они уже ставили граверы этажом ниже под моей квартирой откуда поступал запах в мою квартиру после чего они их вывезли, теперь у них там магазин..На который они не брали разрешения соседей.Теперь хотят открыть производство этих же гравировка в нашем дворе.Спасибо

У нас дом, с проживание трёх семей, включая их.И небольшой дворик ., там они и хотят открыть своё производство… А на первом этаже они купили квартиру, и открыли там магазин… Который также не переводили в нежилоесли помещение…
Людмила

А деятельность они свою осуществляют на основании чего? Есть зарегистрированное ООО или ИП? они что просто вышли во двор и начали там производство под открытым небом?

0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Людмила!

Не совсем согласна с коллегой. Назначение земельного участка — это эксплуатация индивидуального жилого дома. Размещение производства на нём не допускается.

КоАП
РФ, Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому
назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние,
пригодное для использования по целевому назначению

1.
Использование земельного участка не по целевому назначению в
соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и
(или) разрешенным использованием, за исключением случаев,
предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет
наложение административного штрафа в случае, если определена
кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до
1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти
тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой
стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на
юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного
участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена
кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти
тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч
до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот
тысяч рублей.

0
0
0
0
.Теперь хотят открыть производство этих же гравировка в нашем дворе.
Людмила

Так у Вас не индивидуальный жилой дом? Тогда указанная мной статья не подходит к Вашему случаю.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Михайловск

У нас дом, с проживание трёх семей,включая их.И небольшой дворик .,там они и хотят открыть своё производство...А на первом этаже они купили квартиру, и открыли там магазин...Который также не переводили в нежилоесли помещение..

Андрей Казанцев
Андрей Казанцев
Юрист, г. Нижневартовск

Можете, учитывая следующее:

Недопустимо оставлять во дворе отходы своего производства, поскольку это прямое нарушение ч. 5 ст. 30 ЖК РФ и п. 10 Правил пользования жилыми помещениями. Если отчетливо слышен шум, доставляющий вам неудобства, то явно его уровень превышает допустимые нормы, и это нарушение указанных Правил.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Если вам ответят, что указанный земельный участок находится в общедолевой собственности жильцов дома, советую уточнить это в государственной жилищной инспекции. За самовольное занятие земельного участка установлена ответственность в ст. 7.1 КоАП РФ.

Согласно п. 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, производственные объекты, а также автостоянки. Данное требование регламентирует размещение новых объектов, но не распространяется на временно размещаемые объекты. Вместе с тем, существующие объекты не должны ухудшать условия проживания населения. Объекты торговли и общественного питания разрешается размещать на первых этажах жилых зданий при условиях соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям. Кроме того, помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

Для проверки правомочности сомнительной деятельности соседей напишите заявление в прокуратуру с изложение фактов и своих доводов. Удачи!

1
0
1
0

Не совсем понимаю, что представляет собой производство граверов, может быть это очень шумно, или пыльно, или грязно, или причиняет иные беспокойства? Кстати, чтобы открыть магазин в Вашем доме, они должны сначала заручиться согласием всех остальных соседей. И все-таки, обратитесь за мерами прокурорского реагирования, думаю, ситуация прояснится.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Добрый день, купила участок в Новой Москве 4 сотки, могу ли я не отступать от забора соседа 3м?
Добрый день,купила участок в Новой Москве 4 сотки,могу ли я не отступать от забора соседа 3м?
, вопрос №3936497, Надежда, г. Иркутск
Трудовое право
Могу ли отказать руководителю и на что я могу ссылаться
здравствуйте, получаю зарплату на карту тинькофф банка, руководитель вызвал к себе и настойчиво требовали чтобы я перешла на карту сбербанка, предлагали мне что оформят сами мне только получить. Я хочу и дальше получать зарплату на свою карту не переходя в сбербанк, имею ли я на это право? могу ли отказать руководителю и на что я могу ссылаться
, вопрос №3934438, Алина, г. Кострома
Алименты
Можем ли мы оформить нотариальное соглашение на выплату алиментов и передать его по месту работы, минуя судебных приставов в бухгалтерию для удержания алиментов?
Находимся в браке. С зарплатой карты банк удерживает 50% от заработной платы по исполнительным производствам (долги по микрозаймам). Можем ли мы оформить нотариальное соглашение на выплату алиментов и передать его по месту работы, минуя судебных приставов) в бухгалтерию для удержания алиментов?
, вопрос №3933373, Александр, г. Якутск
Земельное право
Можем ли мы как-то его наказать или потребовать компенсацию?
Здравствуйте, прошу ответить мне на вопрос. У меня в СНТ вдоль сетки -рабицы росли 3 елки, создавая живую изгородь. Соседям они не мешали, ничего не затеняли, стояли у дороги. Для нас они имели практическое значение,как часть забора. Сосед через дорогу их вырубил без нашего ведома. Можем ли мы как-то его наказать или потребовать компенсацию?
, вопрос №3932621, Татьяна, г. Кострома
900 ₽
Вопрос решен
Наследство
Могу ли я переоформить договор социального найма на брата сейчас?
Добрый день. Я военнослужащая. (29 лет выслуги). Прописана и проживаю по договору соцнайма в муниципальном жилье(23 г.проживаю в нём ). Являюсь ответственнным квартиросъёмщиком. Со мной на этой жилой площади прописан мой брат. Хочу уволиться, подала в военную жилищную комиссию пакет документов о признании меня нуждающиейся в жилом помещении. Жилищная комиссия на словах мне отказывает, так как я не внесла брата в обязательство об освобождении занимаемой мною площади, и требуют внести брата в это обязательство. В администрации города мне сказали когда я заключалась обязательство об освобождении жилой площади - брат может потом перезаключить договор соцнайма на себя. В 2022 умерла мама и осталась квартира в наследство без завещания. Я нотариально отказалась от своей 1/2доли квартиры в пользу брата. Он стал наследником. Через 6м-ц квартиру продал. И остался проживать со мной на 22,7кв.м.У меня вопрос : в праве ли мне отказать в постановке на учёт в признании меня нуждающиейся в жилом помещении? Могу ли я переоформить договор социального найма на брата сейчас? Если переоформлю договор на него, но останусь быть прописана и внесена в договор как его сестра-будет ли это расценено для меня как ухудшение жилищных условий для меня(военнослужащий)?
, вопрос №3932413, Ирина, г. Арсеньев
Дата обновления страницы 17.12.2016