Правомерность отключения коммунальных услуг ТСЖ, мотивированного очистительными работами по канализации

Здравствуйте, Виталий!

Если это не аварийная ситуация, то вас должны уведомить за 10 дней до отключения.

117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Что касается оплаты работ, то вы ничего оплачивать не должны, так как надлежащее содержание имущества входит в обязанность ТСЖ и оно получает плату за свою работу в ввиде платы за содержание и ремонт общего имущества.

Желаю удачи!

Виталий, добрый день! Добавлю что в такой ситуации стоит обратится с заявлением в Государственную жилищную инспекцию

gzhi.donland.ru/ и копию направить в прокуратуру. Также имейте ввиду что на основании Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731
«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

вы вправе требовать от ТСЖ как организации, осуществляющей управление домом

3. Управляющая организация, товарищество и кооперативобязаны раскрывать следующие виды информации:

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.