Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли добиться справедливости и вернуть свои средства?

доброго времени суток, прошу как можно скорее проконсультировать.

мы купили квартиру у дольщика в новостройке ( при покупке в квартире кроме стяжки и штукатурки окон и входной двери ничего больше не было) сразу после сделки мы стали делать ремонт, в течение 4-х месяцев ремонт был закончен и можно было заселяться, так мы и поступили спустя неделю мы стали замечать что на обоях стала проявляться плесень малыми очагами мы подумали что после ремонта что то не просохло и включили отопление и течение 3-х месяцев не выключали отопление но плесень не перестала проявляться, и стали отклеиваться обои и увидели что 10 см от пола по всей квартире разрослась плесень. Мы обратились к зсатройщику и к дольщику для того что бы решить проблему они предложили вызвать независимого эксперта. Мы так и поступили эксперты определили что в квартире не работает вентялиционная система, не правильно установлены пластиковые окна, в плитах перекрытия присутствовала вода...короче одни нарушения...с решением экспертов они были не согласны после чего мы написали претензию к застройщику на устранение всех неполадок. на это они никак не отреагировали. после чего мы подали иск в суд, судья решил оставить дело без рассмотрения так как мы не расторгли договор в одностороннем порядке с застройщиком. подскажите что делать и как быть.

Показать полностью

14 декабря 2016, 23:10, регина, г. Владикавказ

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Регина!

Очень интересное решение. Срок на обжалование не истек? Вы в иске что требовали?

14 декабря 2016, 23:22

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Согласно ч.2 ст.214-ФЗ В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика.
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

То есть, вы не обязаны были расторгать договор. Это ваше право. Но не обязанность в данном случае.

Желаю удачи!

14 декабря 2016, 23:26

регина

Клиент, г. Владикавказ

Нет не истёк, расторгнуть договор с застройщиком, возврат стоимости квартиры неустойку в соответствием с законом п. 5 ст. 28 "о защите прав потребителей" и 300000 тыс руб моральный вред

14 декабря 2016, 23:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лилия Ухова

Юрист, г. Сочи

Регина, выскажу свое мнение.

Конечно, можно обжаловать Определение суда. Но на это уйдет много времени. Кроме того, судья выносит странное постановление. Вы, наверняка, уже не рассчитываете на объективное и непредвзятое рассмотрение вашего дела этим судьей.

Я бы поступила по-другому и Вам советую.

Обратитесь в другой суд с этим же иском.

Благо, вам законом эта возможность предоставлена ст. 29 ГПК

7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

14 декабря 2016, 23:45

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть предоплату за бронирование свадебного платья при отказе от услуги?

Здравствуйте. Забронировала свадебное платье 27.05, внесла предоплату в размере 50%, через 2 дня передумала и хочу расторгнуть договор и вернуть денежные средства. В договоре прописано : В случае отказа от брони изделия стоимость услуги бронирования не возвращается, так как является отдельной услугой. Платье забронировано на 03.07. Можно ли в таком случае вернуть деньги?

29 мая, 17:14, вопрос №4968845, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Можно ли при положительном рассмотрении вернуть статус инвалида и получить выплаты?

Должна проходить мсэ. Третья группа заканчивается 1 июня. Из за задержки отправки документов по вине врача заявление в бюро зарегистрировано 27 мая. Переосвидетельствование без личного участия назначено на 25 июня. Получается просрочка, чем это грозит? Можно ли при положительном рассмотрении вернуть статус инвалида и получить выплаты?

29 мая, 11:52, вопрос №4968426, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

И можно ли добиться проведения ВВК в Москве?

Здравствуйте, мой муж получил тяжелое ранение в мае 2024 г. В течении двух лет перенес несколько операций на животе, одну на руке. Сейчас находится в центре им.Пирогова на лечении , провели операции по удалению послеоперационной вентральной грыжи грыжи , на правой руке не работают два пальца, постоянные боли. Подскажите пожалуйста, для оформление отпуска по болезни после выписки ему необходимо ехать в часть? Можно ли это сделать другим способом? И можно ли добиться проведения ВВК в Москве? Дело в том,что после каждой операции отпуск он проходил либо в части ,либо сразу направляли за ленту проходить ВВК . Комиссия там завышает категорию , на жалобы внимание не обращают, на оспаривание решения времени не будет, последний раз он там был три месяца, с трудом вытащили с ухудшением здоровья ( уезжал с грыжей 7 см, приехал с 17*20 см ). Часть находится в 400 км от места жительства. За два года не был в отпуске ,ни в основном, ни по болезни.

29 мая, 08:55, вопрос №4968229, Ирина, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли отменить соглашение и вернуться к старым границам?

Составлено соглашение между мной и соседом о перераспределении зем.участка в его пользу на 475 кв.м. Впоследствии сосед самовольно прибавил свои границы и собирается по ним ставить забор. Можно ли отменить соглашение и вернуться к старым границам?

29 мая, 04:33, вопрос №4968063, Сергей, г. Мичуринск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Международное право

Если выйду за него замуж в Азербайджане, можно ли отменить запрет и как?

Здравствуйте, я гражданка РФ. У гражданского мужа поставили запрет на 3 года. Он гражданин Азербайджана. Если выйду за него замуж в Азербайджане, можно ли отменить запрет и как? Спасибо

28 мая, 19:28, вопрос №4967478, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.