Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как повлиять на соседку по квартире, если она портит имущество общего пользования?
Здравствуйте,скажите пожалуйста мы живём на подселении,соседка поквартире постоянно портит имущество общего пользования.Когда моется в ванной пол полностью залит водой,появляется плесень,устало уже ей говорить,ещё назло делает,за день когда выходная ванную открываю,но она не успевает высохнуть даже за день,куда мне написать жалобу на соседку? У нас в квартире три собственника,брата жена всё имущество специально портит,а у неё и прав на нашу квартиру даже нет ,она не прописана в ней.
Здравствуйте, Светлана.
Жалобу писать придется Наймодателю. Указать на нарушение Ваших прав как соседей, на порчу жилого помещения, влекущего его разрушение.
Жилищный кодекс
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
У нас три собственника в квартире,а соседка является женой брата с которыми мы не общаемся,жена его даже прав не имеет на квартиру,она даже не прописана.
Понятно, сталкивался с подселением при найме служебных жилых помещений, поэтому и написал про Наймодателя.
Если собственники, то предупреждать о недопустимости нарушения прав соседей и разрушения жилого помещения и требовать устранить недостатки.
При неустранении недостатков обращаться в суд с иском.
Предупреждать и обращаться в суд могут только собственники.
При указанных Вами обстоятельствах в отсутствие доказательств существенного нарушения прав и разрушения жилого помещения (порчи общего имущества) суд не выселит нарушителей.
С уважением! Г.А. Кураев