Пересчитать арендую плату после регистрации права собственности на здание
Добрый день! С аукциона взяли участок в аренду на 20лет под ИЖС, после строительства и регистрации дома написали заявление в администрацию, что бы нам переоформили на льготную аренду под эксплуатации дома на 49лет. С новым договором тянут, но при этом администрация подала в суд и выставляет счета за аренду по старому договору, сумма большая, мы хотим подать встречный иск, что бы нам пересчитали стоимость аренды за зем.участок по льготной ставке с момента регистрации права собственности на построенный нами жилой дом. Вопрос: 1. Есть ли у нас такое право, что бы нам пересчитали аренду? , 2. Если есть, то на какие законы и ссылки?. Готов оплатить консультацию 89196296502@mail.ru.
, Руслан, г. Казань
Этот вопрос регулируется рядом законов как Федеральных так и региональных.
Вот например этими законами:
Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ»
Постановление Правительства от 4 октября 2012 г. N 1005«Об утверждении положения об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в федеральной собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов российской федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ»
Для более детального консультирования по данному вопросу переходите в чат.
С уважением, Валентина.