Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать земельный участок, полученный при состоянии на очереди для взятия ипотеки?
Здравствуйте.Я стою в очереди на землю.Вопрос могу ли я продать эту землю?и деньги потратить на ипотеку с готовым домом?Спасибо
, Мария Конева, г. Нарьян-Мар1
Валентина Ли
Здравствуйте, Мария!
Вопрос могу ли я продать эту землю? Мария Конева
В соответствии со ст… ст. 209, 606 Гражданского кодекса РФ если вы получите земельный участок участок в собственность, то вы сможете им распоряжаться т.е. продать. Если же вы получите земельный участок по договору аренды, то вы сможете только владеть и пользоваться этим участком т.е. продать не сможете.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
§ 1. Общие положения об аренде
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование
С уважением, Валентина.
Похожие вопросы
"Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской
Интересует такой вопрос. По наследству в 1980 году достался дом (на праве собственности), расположенный на земельном участке, предоставленном в постоянное бессрочное пользование. В 2022 году землю оформили в собственность, соответственно в егрн право собственности от 2022 года. Минимальный срок владения начинается от даты предоставления в собственность земельного участка по налоговому кодексу.
Но в Федеральном закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ есть п 9.1 в ст. 3, в соответствии с которым ... "Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность." Можно ли на основании этого пункта сделать вывод, что участок изначально передался по наследству в собственность и не платить НДФЛ?
Могут ли дети претендовать на дом и имеет ли на него право вдова бывшего мужа?
Добрый день! Бывший муж перед смертью оформил дарственную на земельный участок на свою жену, лишив тем самым наследства наших общих детей. На участке имеется недостроенный дом, который в дарственной указан не был. Могут ли дети претендовать на дом и имеет ли на него право вдова бывшего мужа?
Могу ли я лишить его доли за неоплату не одного платежа, что я могу сделать?
Здравствуйте в 2020 году купили с мужем квартиру в ипотеку, ипотеку оформляла я на себя тк работала официально одна , тк я продала комнату в общежитии купленную на материнский капитал нужно было выделить доли детям , сделали долевую собственность на всех поровну по 12 кв м у нотариуса , в 2021 году рождается третий ребёнок и нам государство оплачивает 450 тыс на погашение ипотеки за рождения третьего ребёнка... В 2023 году мы развелись с мужем и оплата ипотеки и коммунальные услуги осталась только у меня , муж не копейки не перевёл не заплатил , по алиментам имеет долг свыше 200 тыс ... Я закрыла ипотеку одним платежом в октябре месяце 2024 г в размере 250000 , обременение с квартиры снято . счас квартиру хочу продать и расширить жил площадь но муж требует чтобы я ему заплатила за его долю .... Могу ли я лишить его доли за неоплату не одного платежа , что я могу сделать????
Нашей семье, как многодетной, от администрации города был предоставлен в собственность земельный участок 7500 м2 в равных долях(1/5) на каждого члена семьи
Здравствуйте. Нашей семье, как многодетной, от администрации города был предоставлен в собственность земельный участок 7500 м2 в равных долях(1/5) на каждого члена семьи. Жена подала на развод, предстоит раздел имущества. Как будет делиться земельный участок, 1/2 между супругами или между всеми кто является собственником данного участка, т.е. 1/5 мне, жене и трём детям?
Могу ли я по бабушке получить вид на жительство?
Могу ли я по бабушке получить вид на жительство?