Жилью по прописке

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения. Мои обстоятельства: * Квартира приобретена по договору купли-продажи. * Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**. * Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**. * Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**. * Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**. * В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника. * На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира. * Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга. Прошу дать заключение именно по следующему вопросу: **Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?** Прошу отдельно разъяснить: 1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ? 2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года? 3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья? 4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**? 5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы: Цена продажи: 5 500 000 ₽ Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽ Налоговая база: 1 350 000 ₽ НДФЛ: 1 350 000 × 13% = 175 500 ₽. Прошу дать ответ со ссылками на: * конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ); * актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям; * судебную практику (если имеется). Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.

Добрый день. Ребенок под моей опекой и временно зарегистрирован на моей площади. Мама лишена прав, не имеет жилья и прописки. Когда ребенку исполнится 14, его можно поставить на очередь по жилью? И для этого не нужна постоянная прописка?

Добрый день! Моя дочь госслужащая, работает в Москве, прописана в Подмосковье, в собственности своего жилья нет. Назрел вопрос с получением служебного жилья, получила отказ, так как ссылаются на то, что город прописки находится в удаленности менее 50 км от Москвы. На сколько я знаю, в законе нет подобных аргументов. Скажите правомерен ли отказ работодателя?

Я, одновременно гражданин Молдовы и РФ, пригнал авто с ЕС номерами, как гражданин Молдовы в РФ без обеспечительных взносов. Еще есть ВНЖ Испании (где указана наша регистрация и место проживания там) у меня и всей семьи (у жены и ребенка). У меня нет постоянной прописки в РФ в паспорте, у жены есть. При этом все живем в Испании, но приехали в Россию на пару месяцев. Может ли моя жена одна без меня ехать на машине (на нее и есть доверенность + все документы на машину с переводами)? У нее также ВНЖ Испании, только гражданство РФ. Платить обеспечительные взносы в таможню не вариант. И еще вопрос отдельный: если моя жена прописана в паспорте вместе с нашим ребенком, то может ли жена сняться с постоянной прописки без снятия ребенка с прописки? Пожалуйста, дополните ответ судебной практикой.

Добрый день. Ситуация такая, дочь поступает в 1 класс. Подавали заявку на госуслугах в школу по прописке и так же поступали в лицей , в который зачисляют по итогам внутренних экзаменов. В школу по прописке нас зачислили, а два дня назад позвонили из лицея, сказали, что ребенка ребенка они берут, но для этого надо в школе по прописке написать заявление на отчисление и чтобы они изменили статус на госуслугах на «отказано». Я написала, но копию не взяла, есть только фото. В итоге школа по прописке ничего не делает, до специалиста, который меняет статусы дозвонится на могут (он в отпуске, больше этого никто сделать не может по их словам). Копию приказа об отчислении мне давать отказываются. Документы мне все отдали (нигде за них не расписывалась), на словах говорят, что ребенок отчислен, но статус на госуслугах не меняется. В лицее сильно ограниченные сроки зачисления ( в течение 3 дней), конкурс там большой, ждать они не будут. Что мне можно сделать, чтобы повлиять изменение статуса и что будет, если ребенка отчислили из школы по прописке а в лицее нам откажут из-за сроков?