Как оформить документы на дом, чтоб в будущем он делился без учёта наших вложений?

Добрый день. Не совсем понятен вопрос. Делиться будет имущество, а не вложения

Здравствуйте Мария!

Все мы не вечны, после смерти мамы это будет делится на её двух детей и пятерых внуков

Если матерью мужа не будет составлено завещание в пользу всех перечисленных Вами лиц, то наследовать будут наследники по закону. Наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети, внуки (только по праву представления) (ст. 1142 ГК РФ). Внуки по закону будут являться наследниками первой очереди только в том случае, если кто-то из детей свекрови скончается раньше свекрови. Если оба ребенка свекрови (т.е. Ваш муж и второй ребенок) на дату открытия наследства будут живы, то внуки не наследуют по праву представления.

Уважаемая Мария!

Как правильно нужно оформить документы, чтоб потом это все делилось без учёта наших вложений в дом и земельный участок.
Мария

Без учёта Ваших вложений не получится. Делиться будет дом в том состоянии, в котором он будет на день открытия наследства. Чтобы защитить свои материальные интересы лучше всего приобрести дом в долевую собственность.

А Вашему мужу дом на основании чего принадлежит? когда был приобретен?

Если покупали в период брака, то вырученные от продажи средства будут являться совместно нажитым имуществом. Если Вы планируете вложить их в этот же дом, то в дальнейшем сможете претендовать на признание за Вами права собственности на долю в этом же доме, пропорционально произведенным улучшениям (на основании документально подтвержденных расходов).

Если дом принадлежит мужу на основании безвозмездной сделки или приобретен до брака, то такое право будет только у мужа.