8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть ДДУ из-за переноса сроков?

Здравствуйте.Хочу расторгнуть дду ,срок по договору 31.12.2017.На сайте застройщика изменились сроки сдачи на30.04.2020.Вопрос: примет ли суд очевидность переноса сроков сейчас или ждать 31.12.2017+два месяца.

, Константин, г. Санкт-Петербург
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте, Константин.

До

31.12.2017+два месяца.
Константин

вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке только по

1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
ст. 9, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» {КонсультантПлюс}
0
0
0
0
Давид Нагдалиев
Давид Нагдалиев
Юридическая компания "Мудрый дольщик", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Константин!

Судя по написанному скорей всего у Вас договор с компанией Норманн. Расторгнуть договор в связи с переносом сроков не получится так, как по факту они еще не нарушены, а тот факт, что они перенесли сроки, ещё не говорит о том, что он нарушен.
По любым другим основаниям предусмотренным ст.9 ФЗ №214 также нельзя расторгнуть. В том числе и по п.1 ч.1.1. ст.9 ФЗ №214, т.к. должен быть доказан факт прекращения или приостановления строительства.

Единственным вариантом, для является расторжения является ст. 32 Закона о защите потребителей, в купе со п.5 ч.1 ст.9 ФЗ №214. В таком случае расторжение возможно, за вычетом фактически понесенных расходов (не стоит путать с 10% удержаний — т.к. они незаконны).
В таком случае Вы вправе рассчитывать на возврат денег без удержаний, проценты за пользование и 50% штрафа (если через суд).

С уважением!
Специализированное юридическое бюро «Мудрый дольщик»

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
У нас договор не расторгнуть что делать и куда обращаться?
Здравствуйте. Я ИП. Работал с ООО. По договору на строительстве. Уже на 6 объектов работа ближе завершения приводить другие людей и не оплачиваются наши сумма как буд то они завершили работу . у нас договор не расторгнуть что делать и куда обращаться ?
, вопрос №4062974, Жора, г. Иркутск
Военное право
И расторгнуть контракт
Подписал контракт с мин обороной. Строчку не служил. Так как не годен. Могу ли я уволиться. И расторгнуть контракт. Получил ранение не отпускают домой говорят годен.
, вопрос №4062534, Вадим, г. Москва
Военное право
Здравствуйте.подписал контракт в военном комесареате добраволцем возможно ли расторгнуть до отправки
здравствуйте.подписал контракт в военном комесареате добраволцем возможно ли расторгнуть до отправки
, вопрос №4061532, андрей, г. Москва
Трудовое право
Можно ли подать заявление на перенос отпуска, находясь при этом на больничном?
Можно ли подать заявление на перенос отпуска, находясь при этом на больничном?
, вопрос №4061416, Илья, г. Нижний Новгород
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
Добрый день. Заключил договор с агентством недвижимости о продажа квартиры. Агентство выставила объявление на всех площадках, но клиентов так и не было. Я нашел сам покупателя на квартиру. Как мне можно расторгнуть договор без штрафных санкций? Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
, вопрос №4060489, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 06.12.2016