8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие документы нужны на присоединение колидора к квартире.?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я хочу писоединить часть общественного коридора к квартире (четыре квадрата). Квартира находится на девятом этаже и пожарный выход не перегораживает. В девяти этажном многоквартирном доме. С чего начинать? Какие документы нужно собрать? И согласие собственников нужно всего дома или только всего этажа на котором нажодится непосредственно квартира. Спасибо.

, Татьяна Анатольевна, г. Владивосток
Уточнение от клиента

Спасибо.

А можите выслать мне образец бланка протакола собрания собственников.

Как правильно составить.

Заранее благодарю.

Здравствуйте!

С чего начинать? Какие документы нужно собрать? И согласие собственников нужно всего дома или только всего этажа на котором нажодится непосредственно квартира.

Важный момент — в собственность оформить часть коридора не получится, а вот получить его в пользование — вполне.

Вам действительно нужно собрание жильцов (собственников).

ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Причем необязательно даже собирать всех жильцов. Жилищный кодекс допускает заочное голосование:

ЖК РФ, Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.

ЖК РФ, Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Рекомендую полностью ознакомиться со всеми приведенными статьями.

ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 — 3.1,4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ЖК РФ, Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
0
0
0
0
Татьяна Анатольевна
Татьяна Анатольевна
Клиент, г. Владивосток

Спасибо.

А можите выслать мне образец бланка протакола собрания собственников.

Как правильно составить.

Заранее благодарю.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как продать квартиру в военной ипотеке с остатком долга менее миллиона?
Добрый вечер! Если квартира находится в военной ипотеке и остаток по ипотеке меньше одного миллиона, что необходимо сделать и какие документы нужны для ее продажи другому человеку?
, вопрос №5006229, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нужно для оформления дарственной на квартиру от матери к дочери?
Здравствуйте! Вопрос: что сейчас нужно для оформления дарственной на квартиру от матери к дочери. Куда обращаться, какие документы нужны, и какова стоимость! Благодарю
, вопрос №5004592, Ирина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положены ли выплаты сестре погибшего участника СВО
Здравствуйте, брат погиб в сво, я являюсь его сестрой (отцы разные, от одной матери) положена мне какая-либо выплата?Какие документы нужны Здравствуйте, брат погиб в сво, я являюсь его сестрой (отцы разные, от одной матери) положена мне какая-либо выплата?Много ли положено документов собирать
, вопрос №5004316, Ирина, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы подтверждают работу в такси как единственный источник дохода для суда?
Подскажите пожалуйста, какой документ нужен для суда, чтобы подтвердить, что работа в такси является единственным источником дохода ( дело о лишенииправ) Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой документ нужен для суда, чтобы подтвердить, что работа в такси является единственным источником дохода ( дело о лишении ВУ) если ГАИ остоновили в нетрещвом состоянии водителя и такси единственный источник дохода.
, вопрос №5002150, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать неустойку с сервиса за задержку гарантийного ремонта квадроцикла?
Здравствуйте хотел проконсультироваться . 6.05.2026 отдал на ТО квадроцикл и ремонт по гарантии и до сих пор ничего не сделали только говорят что завтра то после завтра. могу я подать на них в суд за неустойку.и какие документы нужны в суд.
, вопрос №5000469, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.12.2016