Скажите, если в договоре дду площадь лоджии прописана отдельно от общей жилой площади, могу ли я вернуть деньги, т.к. фактическая площадь меньше проектной? При этом есть пункт в договоре, что цена может измениться только при изменении общей жилой площади, без учёта лоджий, террас и т.п. Возможно этот пунк не совсем законен и я смогу вернуть часть денег.
Здравствуйте!
Так как согласно ст.15 ЖК РФ площадь лоджий и балконов не включается в стоимость квартиры а применяется стоимость с понижающим коэффициентом и при этом балкон является таким же товаром как и квартира то к нему также могут быть применены правила о некачественном товаре или несоответсвующим условиям договора
С уважением Александр
Здравствуйте.
нужно смотреть договор ДДУ. Возможно и получится вернуть. Вы обратитесь к юристу либо здесь на сайте и предоставьте копию договора
