Имеет ли дядя право пожизненного проживания в квартире?

Здравствуйте.

Вы являетесь полноправным собственником квартиры (ее части), и только вам решать отдавать кому-то что-то или нет. Если мать считает, что дяде нужно отдать 1/4 долю — то пусть отдаст свою, или же пусть тогда дядя оспаривает эту сделку в суде.

Квартиру до 2013 года приватизировали или кто-то покупал ее? Сейчас в квартире кто прописан?

С уважением, Александр.

Исходя из вашего вопроса я поняла, то у вас общедолевая собственность

но в договоре купли-продажи точно не указано кому какая доля отошла
эмилия

поэтому уточните ваш вопрос. Какой документ определяет доли о которых вы пишете в своём вопросе?

Квартирой, которая находится в общей совместной собственности, имеют право распоряжаться все собственники в соответствии с общим согласием. При долевой собственности такое согласие не требуется, но на участников накладываются некоторые ограничения.
Выделение доли является формой увеличения персональных возможностей распоряжения. Но больше всего таких возможностей получает владелец той части, которая может быть выделена в натуре. При таком выделении ему принадлежит конкретное пространство, а не абстрактная часть, выражающаяся чаще всего в деньгах.
Выделение доли в натуре производится только в условиях технической возможности и ненарушении прав других собственников на распоряжение и пользование своей долей. Как правило, выделение в натуре производится в отдельном домовладении. Для квартир, расположенных в многоквартирных домах, такое выделение обычно невозможно и часто запрещено.

Уважаемая Эмилия!

мать начала говорить, что я должна отдать дяде 1/4,
эмилия

Ничего Вы не должны ему отдавать. У него была доля, он её продал.

имеет ли дядя право пожизненного проживания в квартире?
эмилия

Если это предусмотрено условиями договора купли-продажи. По общему правилу, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу право пользования за прежним собственником не сохраняется, если иное не предусмотрено договором между ними.

Обычно пожизненно проживать могут лица, отказавшиеся от. Приватизации. А он ведь продал. Как могли составить такой договор, с таким пунктом? На каких основаниях?
эмилия

В Вашем случае, главным является то что он сейчас не проживает, выехал добровольно, комуслуги не отлачивает, личных вещей в квартире нет.

По этим основаниям можно подать иск о признании утратившим право ползования жилым помещением.