Как расторгнуть договор купли-продажи при наличии долгов по квартплате?

Здравствуйте!

Не совсем понятен вопрос. Что вы хотите, не платить деньги или расторгнуть договор? Согласно статьи 153 ЖК РФ:

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Таким образом, плату за коммунальные услуги, вы должны вносить с даты регистрации права собственности.

С Уважением, Надежда.

Уважаемая Анна!

.Как заставить выплатить долг продавца?
Анна

Это проблема Управляющей компании, но не Ваша. Вы не несёте обязанности по оплате долгов прежними собственниками.