Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор подряда на строительство заключен без доверенности
У меня присутствует печать предприятия,о предстоящей сделке директор был оповещен по телефону и дал одобрение на её заключение,сделку я заключил без доверенности,каковы последствия для меня, заказчик обратился в полицию.
Здравствуйте!
Для консультации нужна более полная информация. В чем Вас обвиняют? Договор был исполнен или нет?
Здравствуйте.
Если Вы не подделывали подпись директора, а расписались сами, то ответственности не будет.
Тут максимум что могут это признать договор незаключенным и потребовать возврата уплаченного аванса.
При этом, если Ваш директор напишет письмо, в котором одобряет ваши действия, то договор будет считаться заключенным.
Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков
[Уголовный кодекс РФ]
[Глава 32]
[Статья 327]
1. Подделка удостоверения или иного официального
документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в
целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление
в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской
Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков — наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо
принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до
шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Здравствуйте Олег Александрович! Подпись в договоре моя(ФИО) подпись и печать мне передавалась директором и им же давалось добро на заключение договоров,но только устное.Дело в том ,что до заключения договора я предупредил его,что будем подписывать договор и производить работы по строительству дома. По договору мы должны были построить дом под крышу за 2300000р вместе с материалами,были произведены работы по строительству фундамента и монтажу плит перекрытия с покупкой материалов и оплатой работы в размере 1230000,документы(чеки,накладные),договора с работниками,по которым производилась оплата предоставлены на всю эту сумму в полицию.Заказчик постоянно препятствовал строительству,намеренно заставляя работников останавливаться.Постоянно ходил фотографировал этапы строительства,сначала мы не понимали для чего он это делает...В один день согласовывали с ним выбор того или иного материала для строительства,получали от него согласие на его монтаж,а через неделю данный товарищ приносил нам экспертное заключение,на основании его фото(что странно)о том что все сделано с нарушением и должно демонтироваться,причем там не учитывалось,что строительство по согласованию с заказчиком,ради удешевление делалось из б/у материалов.Нонсенс ,но заказчик требовал от нас ,что бы все работы производились согласно гостам и снипам,хотя в априори монтаж б\у материалов может осуществляться только по техническим условиям.Но главная суть в том,что мы реально могли уложиться в сроки и выполнить условия договора до конца,но за 3 месяца до окончания работ,заказчик отказался нам выдавать средства на приобретение материалов,мотивируя это тем,что мы должны устранить сначала его замечания(устранение якобы этих замечаний,не влияло на дальнейшее ведение работ) .Сначала говорил,что его не устраивает,только укладка плит,но потом(скорее всего по сговору с экспертом) предоставил,уже полицию экспертизу и на фундаментные блоки.Просто возникает ощущение,что человек не хотел строиться,а просто готовился судиться,заранее подготавливался и в конце концов подал заявление в полицию на недостроенный дом.Подвел меня и директор,который сначала хлопал в ладоши от предчувствия прибыли,а теперь пошел в отказную от меня,сказав полиции,что доверенности у меня нет и он это строительство не одобрял,мотивируя мне это тем,что он не хочет ходить по полициям и что я вообще должен всю ответственность взять на себя,что я был уже давным давно уволен,о чем меня вовремя не уведомил и что фирму вовлекать в это дело не надо,ему лишних проблем не нужно.Вот в принципе суть дела? Теперь зажат я с двух сторон и выход найти не могу...Вот и спросил,что мне будет?
Добрый день, Георгий!
При условии не подделывания подписи и отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо впоследствии не одобрит данную сделку (п. 1 ст. 183 ГК РФ).
Но, если одобрение имело место, то договор считается заключенным именно с Вашим предприятием, с которым планировалось (сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку (ст. 183 ГК РФ).
Согласно п. 1 информационного письма ВАС РФ от 23.10.2000 N 57 «О некоторых вопросах практики применения ст. 183 ГК РФ» при рассмотрении арбитражными судами исков к представляемому, основанных на сделке, заключенной неуполномоченным лицом, следует принимать во внимание, что установление в судебном заседании факта заключения упомянутой сделки представителем без полномочий или с превышением таковых служит основанием для отказа в иске к представляемому, если только не будет доказано, что последний одобрил данную сделку).
Следует отметить мнение Пленума Верховного суда РФ в пункте 123 постановления от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ»:
Полномочия работника должника явствуют из обстановки, в которой он действует, когда очевидно из обстоятельств дела, что он действительно представляет интересы своего работодателя.
На это, в частности, может указывать доступ работника к имуществу работодателя (например, к печати, которая проставляется на документах) при выполнении своих должностных обязанностей (см. по аналогии постановления ФАС Волго-Вятского округа от 25 сентября 2013 г. по делу № А31-10393/2012 и от 30 июля 2012 г. по делу № А43-13461/2011)».
Таким образом, ответственности не последует при условии одобрения и собственной подписи.
Здравствуйте Вагиз! Подпись в договоре моя(ФИО) подпись и печать мне передавалась директором и им же давалось добро на заключение договоров,но только устное.Дело в том ,что до заключения договора я предупредил его,что будем подписывать договор и производить работы по строительству дома. По договору мы должны были построить дом под крышу за 2300000р вместе с материалами,были произведены работы по строительству фундамента и монтажу плит перекрытия с покупкой материалов и оплатой работы в размере 1230000,документы(чеки,накладные),договора с работниками,по которым производилась оплата предоставлены на всю эту сумму в полицию.Заказчик постоянно препятствовал строительству,намеренно заставляя работников останавливаться.Постоянно ходил фотографировал этапы строительства,сначала мы не понимали для чего он это делает...В один день согласовывали с ним выбор того или иного материала для строительства,получали от него согласие на его монтаж,а через неделю данный товарищ приносил нам экспертное заключение,на основании его фото(что странно)о том что все сделано с нарушением и должно демонтироваться,причем там не учитывалось,что строительство по согласованию с заказчиком,ради удешевление делалось из б/у материалов.Нонсенс ,но заказчик требовал от нас ,что бы все работы производились согласно гостам и снипам,хотя в априори монтаж б\у материалов может осуществляться только по техническим условиям.Но главная суть в том,что мы реально могли уложиться в сроки и выполнить условия договора до конца,но за 3 месяца до окончания работ,заказчик отказался нам выдавать средства на приобретение материалов,мотивируя это тем,что мы должны устранить сначала его замечания(устранение якобы этих замечаний,не влияло на дальнейшее ведение работ) .Сначала говорил,что его не устраивает,только укладка плит,но потом(скорее всего по сговору с экспертом) предоставил,уже полицию экспертизу и на фундаментные блоки.Просто возникает ощущение,что человек не хотел строиться,а просто готовился судиться,заранее подготавливался и в конце концов подал заявление в полицию на недостроенный дом.Подвел меня и директор,который сначала хлопал в ладоши от предчувствия прибыли,а теперь пошел в отказную от меня,сказав полиции,что доверенности у меня нет и он это строительство не одобрял,мотивируя мне это тем,что он не хочет ходить по полициям и что я вообще должен всю ответственность взять на себя,что я был уже давным давно уволен,о чем меня вовремя не уведомил и что фирму вовлекать в это дело не надо,ему лишних проблем не нужно.Вот в принципе суть дела? Теперь зажат я с двух сторон и выход найти не могу...Вот и спросил,что мне будет?