Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как избежать продажи дома на торгах, если ипотеку должна была выплачивать моя тетя?
Добрый день . Меня зовут Нина . Я мать 1.5 годовалого ребенка. Моя проблема заключается в том что несколько лет назат я помогла своей тете оформить ипотеку и оставить в залог дом частный . Купле продажа получается . Но тетя моя не
е добросовестно перестала выплачивать ипотеку. Мне звонили с банка давали отсрочки . Но моя тетя так и не оплачивала ничего. Теперь дело передали коллекторам и те говорят о том что дом выставят на торги и продатут не по сто процентной стоимости дома а гораздо дешевле и при продаже все равно останется долг 200-300тыс которые мне надо будет выплачивать . Перепродать дом я уже не успею да и его никто не купит с такими долгами . Прошу Вас уважаемые юристы помогите мне . Ответьте как мне быть ???? Можно ли пойти в банк что бы тетя написала заявление о том что она берет на себя эти долги и ипотеку ?????
Добрый день. Меня зовут Нина. Я мать 1.5 годовалого ребенка. Моя проблема заключается в том что несколько лет назат я помогла своей тете оформить ипотеку и оставить в залог дом частный. Купле продажа получается. Но тетя моя не е добросовестно перестала выплачивать ипотеку. Мне звонили с банка давали отсрочки. Но моя тетя так и не оплачивала ничего. Теперь дело передали коллекторам и те говорят о том что дом выставят на торги и продатут не по сто процентной стоимости дома а гораздо
Нина
Нина, добрый день! В данной ситуации если договор оформлен на Вас обязательства перед кредитором (банком) также на Вас. Вы в свою очередь можете требовать уплаченную сумму от тети если сможете подтвердить что деньги фактически были переданы ей. Что касается продажи дома то во первых обращение взыскания на предмет залога в данном случае будет только в судебном порядке, во вторых вы вправе попросить суд предоставить отсрочку максимум на год.
ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
3. По заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда:
залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности;