В 1999 году я купила квартиру стоимостью 61800 руб. (по ценам того времени) и оформляла налоговый вычет. Сейчас её уже нет в моей собственности.
В этом году я купила квартиру стоимостью 2 100 000 руб. с привлечением ипотечных средств. Могу ли я оформить ипотечный вычет во второй раз или вернуть хотя бы часть процентов по ипотеке? Для меня это очень важно. Заранее благодарю за внимание к моему вопросу.
В 1999 году я купила квартиру стоимостью 61800 руб. (по ценам того времени) и оформляла налоговый вычет. Сейчас её уже нет в моей собственности. В этом году я купила квартиру стоимостью 2 100 000 руб. с привлечением ипотечных средств. Могу ли я оформить ипотечный вычет во второй раз или вернуть хотя бы часть процентов по ипотеке? Для меня это очень важно. Заранее благодарю за внимание к моему вопросу.
ЕЛЕНА
Елена, добрый вечер! За саму квартиру вычет вы получить не сможете т.к.воспользовались этим правом ранее а вот выет по процентам с ипотечного кредита, при условии что в вычет 1999 года проценты не включались, сможете. В пределах 3 млн. т.е. 390тыс.фактически уплаченных налогов за период начиная с года когда зарегистрировано право собственности на квартиру либо когда подписан акт ПП с застройщиком (если это ДДУ)
Добрый день!
В 1999 году я купила квартиру стоимостью 61800 руб. (по ценам того времени) и оформляла налоговый вычет. Сейчас её уже нет в моей собственности.
ЕЛЕНА
вы полностью получили вычет за раннее приобретенный объект?
Здравствуйте!
К сожалению, налоговым вычетом при покупке можно воспользоваться лишь один раз в жизни. Изменения, которые внесены, о том, что вычет «можно добрать» распространяются лишь на правоотношения возникшие с 01.01.2014 года, согласно пункта 11 статьи 220 НК РФ:
11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.
Т.е. ни «добрать вычет», ни вернуть 13% за проценты ипотеки согласно подпунктов 3,4 пункта 1 статьи 220 НК РФ нельзя, согласно пункта 11 статьи 220 НК РФ:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
С уважением, Надежда.
