Как взыскать неустойку с застройщика, если ипотечная квартира не сдана вовремя?
застройщик не сдал квартиру собственнику в установленные сроки по договору. что можно получить от застройщика в качестве неустойки
, Данила, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Неустойку+убытки (например расходы на съемное жилье на период после истечения срока передачи квартиры и до ее фактической передачи).
ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В соответствии с ФЗ №214 Вы, как участник долевого строительства можете требовать с застройщика уплаты штрафа в размере 1/300 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки в двойном размере. Для этого составьте претензию и направьте ее застройщику, если будет отказ, то смело обращайтесь в суд.
Здравствуйте, Данила!
Вы вправе взыскать с застройщика сумму неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки начиная с даты предполагаемой сдачи до момента фактической сдачи.
Предварительно направьте претензию застройщику. Если в течение 10 дней с момента получения документа застройщик не ответит, обращайтесь в суд.
В иске указывайте требования о взыскании неустойки, убытков (например, плата за найм жилья), компенсации морального вреда, а также 50% штрафа от присужденной суммы по ч.6 ст.13 ФЗ о защите прав потребителей.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Смогу ли я перевестись в другую школу если не сдал билеты и оставили на второй год 7класс билеты по геометрии
Смогу ли я перевестись в другую школу если не сдал билеты и оставили на второй год
7класс билеты по геометрии
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать неустойку с застройщика за просрочку устранения дефектов и низкую температуру в квартире?
Здравствуйте! Купила квартиру по ДДУ у застройщика ПИК. Получила ключи в ноябре 2025г. В квартире было очень холодно, по заявке в гарантийный отдел пришли инженеры и составили акт о том, что плохо сделаны деформационные швы, и поэтому так холодно. Завтройщик обязан в течение 45 дней устранить недостаток, однако до сих пор ничего не сделано.
У меня так же есть фото акта от управдяющей компании, где они фиксируют температуру в комнате - 17 градусов (т.е. ниже нормы) .
Подскажите, могу ли я взыскать с застройщика неустойку? За просрочку выполнения работ согласно акту, а так же за некачественно предоставленную услугу (температура в квартире ниже 18градусов)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в квартире по ДДУ отсутствует лоджия, предусмотренная договором?
Покупала квартиру в стройке по ДДУ. По семейной ипотеке.Квартира находится на первом этаже .студия 32.43.( из них лоджия 7,08). При приемке квартиры лоджии не оказалось. ( фото прикрепила). Если рассчитывать стоимость квадратного метра, то по расчетам лоджия не входит в стоимость.про лоджию есть описание в предмете договора и в плане помещений квартиры.Была написана претензия с указанием замены квартиры на аналогичную.направлена была 26 марта . Было проведено несколько встреч с застройщиком и судя по последней , замены квартиры не будет.Готовы поставить мне кухню в квартиру, что бы я ее приняла)))Нужен юрист специализирующийся на спорах с застройщиком по ДДУ в Санкт-Петербурге.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать с бывшего мужа задолженность по коммунальным услугам, если он не собственник?
Здравствуйте! Мой бывший муж проживает в моей квартире, не является собственником, по общей договоренности он должен оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает, однако около года не производит оплату, сформировалась задолженность, которая официально числится за мной, можно ли в судебном порядке взыскать с него образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать долги и штрафы ТСН с собственника участка, не являющегося членом товарищества?
Добрый день. Если собственник участка не состоит в тсн, могут ли с него взыскать долги или штрафы начисленные
тсн
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.