Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать при продаже доли квариры, если неизвестен адрес сособственника?
Я продаю свою долю в квартире. Одна из сособствениц, проживающая под Грозным, строит мне препоны, отказывается получать письмо-уведомление от моего нотариуса, и не соглашается ни на какие предложения. Хочет, чтобы я ей выслала большую сумму денег на дорогу, дескать, она приедет, и решим все на месте. Я ей не доверяю. Что можно сделать?
, elena, г. Волгодонск
Андрей Власов
рейтинг 7.3
Эксперт
Я продаю свою долю в квартире. Одна из сособствениц, проживающая под Грозным, строит мне препоны, отказывается получать письмо-уведомление от моего нотариуса, и не соглашается ни на какие предложения. Хочет, чтобы я ей выслала большую сумму денег на дорогу, дескать, она приедет, и решим все на месте. Я ей не доверяю. Что можно сделать?
elena
Елена, добрый вечер! Согласно ст. 250 ГК
1.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3.При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
согласно Письму> ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3
Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются
полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не
находится) по указанному адресу.Если
лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места
жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
т.е. вам через нотариуса нужно известить сособственника, если по предлоенной цене он покупать не готов берете письменные отказы у остальных и продаете. Если продаете одному из сособственников то уведомлять вообще никого не нужно
Похожие вопросы
Что делать, если получилась задолженность по алиментам, не по моей вине - в течении года исполнительные
Что делать, если получилась задолженность по алиментам, не по моей вине - в течении года исполнительные документы неоднократно или неправильно были отправлены, или их специально не получали, затягивая процесс.
В конце концов, судебный исполнитель, открыла в отношении меня производство с долгом, таким что мне до пенсии не расплатиться. И это при том, что после года когда получилась задолженность, я год выплачивал алименты в двойном размере, по собственной инициативе. Что мне делать?
Что делать с оставшимся на сегодняшний день имуществом?
Добрый день!
Существует завещание в котором завещана квартира по долям троим наследникам и имущество в квартире одному наследнику. Через год-полтора
квартира подарена и оформлена в Росреестре на одного из наследников. Что делать с оставшимся на сегодняшний день имуществом? Наследодатель сейчас фактически недееспособен.
Если да, то что делать в стране резиденции?
Я гражданка РФ, но резидент страны ЕС, в том числе налоговый.
Моя деятельность - онлайн консалтинг и коучинг.
Работаю как ИП, зарегистрированное в стране резиденции. Страна пока что подпадает под избежание двойного налогообложения.
Часть клиентов - из РФ, часть из других стран.
Оплаты принимаю на счет в стране резиденции через российский агрегатор Yookassa. В агрегаторе зарегистрирована как ИП в стране резиденции.
Нужно ли мне подавать декларации в России?
Нужно ли платить налог?
Если да, то с какой части доходов? с тех что от граждан РФ?
Если да, то по какой ставке?
Если да, то что делать в стране резиденции? Доплачивать разницу?
Благодарю!
Что делать если человек умер не успев переписать участок
Что делать если человек умер не успев переписать участок. Можно ли его выкупить?
Что делать, чтобы не претендовала?
Брат женился на беременной женщине. Когда заключал брак знал что ребëнок не от него. Родственники не знали так бы запретили. Брат погиб на сво(сейчас у нас нету ни свидетельства о смерти, ни информации где и когда и вообще погиб или нет). Жена родила. Претендует на долю мужа в квартире бабушки. Что делать, чтобы не претендовала? Ребëнок не от него!!!!!!