Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли перевести ИЖС на коммерческую недвижимость?

Добрый вечер! Ситуация:

В данный момент имеется в собственности зем.участок пл.3000кв.м. под ИЖС. На этом участке стоит недостроенное строение, документы в стадии оформления, ждем градплан. Все документы на ИЖС и ЛПХ. Но мы хотим здание переоформить под коммерции. Вопрос: Возможно ли перевести все после оформления под коммерцию? Или все таки разрешение на строительство делать сразу на коммерческую недвижимость?

17 ноября 2016, 17:04, Елена, г. Горячий Ключ

разрешение на строительство ижс

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Елена!

Вы спрашиваете: "Возможно ли перевести ИЖС на коммерческую недвижимость?"

Желательно получить разрешение на строительство под коммерцию до начала строительства. Это логично и законно. Можно также и после завершения строительства. Но в этом случае Вам придется переводить под коммерцию и земельный участок, и само строение.

Вы пишете: "На этом участке стоит недостроенное строение". Надо полагать, что Вы получали разрешение на строительство. Если получали на жилье, можете завершить строительство, а потом изменить назначение пользования как землей, так и домом. Если не получали разрешение (самовольное начало строительства), то лучше сразу и изменить назначение использования земли и получить разрешение на строительство коммерческого объекта.

17 ноября 2016, 20:30

Похожие вопросы

Налоговое право

Возможно ли так сделать и не платить Налоги?

Добрый день! Ситуация следующая: у нас с сестрой новые квартиры, хотим с ней сделать обмен, в виде оформления дарственных друг другу. Возможно ли так сделать и не платить Налоги?

22 апреля, 12:47, вопрос №4094157, Анфиса, г. Ярославль

1 ответ

Военное право

Возможно ли ему написать рапорт об увольнении, отпустят ли его?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, заключил контракт на год, в июле этого года заканчивается контракт. Ему 64 года, будет 65 в октябре этого года. Возможно ли ему написать рапорт об увольнении, отпустят ли его?

21 апреля, 23:54, вопрос №4093467, Людмила, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Возможно ли взыскать с них деньги и услуги юриста?

Здравствуйте. Сделала заказ на сайте, оплатила, товар так и не прислали,на сообщения не отвечают. Других контактов как кроме страницы в ВК у них нет. Хотела бы вернуть деньги или получить товар. Как это возможно сделать, есть ли шансы на успех? Возможно ли взыскать с них деньги и услуги юриста?

21 апреля, 23:08, вопрос №4093456, Марина Бежанидзе, ст-ца. Тбилисская

2 ответа

Земельное право

Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность?

Необходимо приобрести в ипотеку земельный участок 23:43:0143021:37526 с домом 23:43:0143021:51632 в Краснодаре. Уточните возможно ли это и не будет ли каких-либо препятствий при оформлении данных объектов в собственность, если на участке находятся два дома и межевание невозможно, так как по ПЗЗ минимальный размер участков в этой зоне 600 кв. м.. Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность? Приведите все возможные пути решения этой проблемы.

20 апреля, 14:35, вопрос №4092157, Станислав, г. Сочи

1 ответ

Военное право

В военкомате мне поставили категорию Б3, возможно ли как-то изменить категорию на В?

Здравствуйте. У меня с детства нарушено сгибание трех пальцев на правой руке (мизинец, безымянный и средний палец). Они у меня вообще не разгибаются. В военкомате мне поставили категорию Б3, возможно ли как-то изменить категорию на В?

20 апреля, 09:23, вопрос №4091917, Дмитрий, г. Чебоксары

1 ответ