Можно ли оформить дарственную на общую совместную собственность между супругами?

По договору долевого участия была оформлена ипотека на супругу (супруг созаемщик). В последующем оформлено право общей совместной собственности на квартиру. Можно ли сейчас формить дарственную с супруга на меня, если еще не выплачена ипотека? Если да, то обязательно ли подписывать брачный договор или достаточно нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимости.

14 ноября 2016, 09:53, Анжелика, г. Барнаул

брачный договор созаемщик

Александр Смирнов

Юрист, с. Кинель-Черкассы

Здравствуйте Анжелика!

Вообще-то Вы не очень понятно изложили обстоятельства.

Если Вы супруга, то квартира и так в вашей с мужем совместной собственности, и тогда не понятно, что именно Вам должен подарить супруг. Если Вы хотите стать единоличным собственником квартиры, то Вам необходимо не договор дарения, а соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор, в котором будет определено, что такая-то квартира является исключительно Вашей собственностью.

Если же Вы третье лицо, то тот из супругов на которого оформлена квартира вправе заключить сделку по отчуждению с письменного нотариального согласия второго супруга.

Но в любом случае сделки с предметом залога (ипотеки) могут быть заключены лишь с согласия банка (залогодержателя).

Удачи!

14 ноября 2016, 10:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Лишение водительских прав

Как получить решение суда о признании права собственности на долю в квартире?

Решением суда от16. 03.26г.признано право собственности на 1/2 доли в квартире, находящейся в общей совместной собственности с сыном, проживающем на Украине более 20 лет. До настоящего времени не могу получить на руки решение суда, вступившее в силу. Мои дальнейшие действия.

20 мая, 20:40, вопрос №4958305, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить дарственную на дом и оставить её на хранение у нотариуса?

Здравствуйте,мне нужна консультация.Можно ли сделать дарственную и оставить ее у нотариуса на хранение,так как есть "родственник"не хороший,который претендует на дом,но по факту не имеет к нему отношения.

20 мая, 15:36, вопрос №4957984, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, интересует такой вопрос можно ли оспорить дарственную по истечению 3-х лет, по причине некоторых заболеваний как энцефалопатия и церебральны артериосклероз?

Здравствуйте , интересует такой вопрос можно ли оспорить дарственную по истечению 3-х лет , по причине некоторых заболеваний как энцефалопатия и церебральны артериосклероз ?

19 мая, 23:40, вопрос №4957403, Виктория, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что означает пункт об общей совместной собственности в брачном договоре?

имущество нажитое супругами во время брака до заключения настоящего договора является общей совместной собственностью супругов за исключением имущества лично принадлежащего по закону одному из супругов а также за исключением случаев предусмотренных настоящим договоре , подскажите, пожалуйста, что обозначает эта фраза в брачном договоре?

19 мая, 21:19, вопрос №4957353, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли оформить пособие по беременности и родам и по уходу за ребенком на мужа-участника СВО?

Здравствуйте, Я получаю мало на работе, трудоустроена могу оформить на пособие по беременности и родам на Мужа, он участник СВО. Вопрос: 1. Может ли муж получить выплаты? 2. Можно ли оформить пособия по уходу за ребенком на мужа?

19 мая, 10:12, вопрос №4956509, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.