8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, мне нужна консультация.Можно ли сделать дарственную и оставить ее у нотариуса на хранение, так

Здравствуйте,мне нужна консультация.Можно ли сделать дарственную и оставить ее у нотариуса на хранение,так как есть "родственник"не хороший,который претендует на дом,но по факту не имеет к нему отношения.

, Татьяна, г. Москва

Татьяна, здравствуйте.

Право собственности на недвижимость возникает только после государственной регистрации в Росреестре, а не после подписания или хранения договора у нотариуса. 

Если вы хотите передать дом при жизни, используется договор дарения по ст. 572 ГК РФ. После государственной регистрации в Росреестре право собственности сразу переходит к одаряемому (ст. 131 ГК РФ). Это означает, что бывшие родственники уже не смогут претендовать на имущество как на ваше, потому что собственником становится другое лицо. Дарение можно оспорить в суде только при наличии законных оснований (основание, например, что Вы подарили под давлением, были обмануты, введены в заблуждение, ст. 177, 178, 179 ГК РФ).

Если вы хотите сохранить дом за собой, но заранее определить, кому он перейдёт после смерти, тогда оформляется завещание по ст. 1118 ГК РФ. В этом случае вы остаетесь полноправным собственником до конца жизни и можете в любой момент изменить или отменить завещание (ст. 1130 ГК РФ). 

Таким образом, ключевое значение имеет государственная регистрация.

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте Если родная тётя моего мужа хочет сделать дарственную
Здравствуйте. Если родная тётя моего мужа ,хочет сделать дарственную на дом . Дарственную хочет сделать для моего мужа и моей дочери (7лет) Сколько будет это стоить ? Рыночная цена дома около 10млн ,регион курская область октябрьский район
, вопрос №4956747, Алина, г. Курчатов
Здравствуйте Я работаю в саду няня И одна мамачка просто так думает я ее сыну ударила и ну таково не было и сейчас меня обвиняет что я ударила она без доказательства может подать в суд
Здравствуйте Я работаю в саду няня И одна мамачка просто так думает я ее сыну ударила и ну таково не было и сейчас меня обвиняет что я ударила она без доказательства может подать в суд
, вопрос №4956415, Жасмина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца?
Здравствуйте. Нужна консультация по наследственному делу и дальнейшей защите прав моей матери-инвалида. Ситуация следующая: Квартира была разделена на 3 доли: * 1/3 принадлежала мне, * 1/3 — моему отцу, * 1/3 — моему брату. Брат умер 2 года назад. После его смерти мои родители (мать и отец) отказались от своей части наследства в пользу жены брата. Насколько я понимаю, сейчас доля брата принадлежит его жене. 9 дней назад умер мой отец. Есть нотариально заверенное завещание, по которому отец завещал свою долю квартиры мне. Также у отца был автомобиль. В квартире постоянно проживает моя мать — лежачий больной, инвалид 1 группы, нуждающийся в постоянном уходе. Сейчас оформляется социальная помощь/опека, предполагается регулярный уход соцслужб на дому. Я живу за границей, но сейчас нахожусь в России и хочу оперативно разобраться с наследственными вопросами. Прошу помочь и ответить на следующие вопросы: 1. Какие мои первые шаги для вступления в наследство после смерти отца? * Как найти нотариуса по последнему адресу регистрации отца? * Любой ли районный нотариус занимается наследственным делом или нужен конкретный? * Как называется организация/нотариальная система, через которую распределяются наследственные дела? * Как обычно происходит запись — по телефону, через сайт или нужно приходить лично? * Какие документы нужно подготовить на первую встречу с нотариусом? 2. Помимо доли в квартире, у отца остался автомобиль. Нужно ли проводить оценку стоимости автомобиля, если я являюсь единственной наследницей по завещанию? 3. Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца? Если да: * в какую организацию обращаться (СФР/НПФ и т.д.), * какие документы нужны, * нужно ли предоставлять завещание, * существуют ли сроки обращения? 4. Сейчас жена брата владеет 1/3 квартиры. Что она юридически может сделать уже сейчас: * может ли продать свою долю, * может ли прописать или подселить кого-либо, * может ли привести жильцов без согласия проживающей в квартире матери-инвалида? 5. Если жена брата уже подала заявление нотариусу после смерти моего отца, не зная о существовании завещания, может ли это: * замедлить оформление наследства, * создать препятствия для меня, * повлиять на распределение наследства? 6. Отдельно прошу оценить ситуацию с моей матерью. Мать — лежачий инвалид 1 группы, постоянно проживает в этой квартире, другого жилья фактически не имеет, сейчас оформляется постоянный социальный уход. Есть ли в моей ситуации какие-либо юридические основания или направления, в которых можно попробовать: * оспорить отказ родителей от наследства после смерти брата, * вернуть матери часть квартиры, * защитить её право проживания и интересы как нетрудоспособного инвалида? Особенно интересует: * имеет ли значение состояние здоровья матери на момент отказа от наследства, * можно ли запросить наследственное дело брата и копии отказов, * есть ли перспективы судебного спора в подобных ситуациях. Спасибо.
, вопрос №4955708, Татьяна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Можно ли проще пойти и будет ли это проще если я откажусь от наследства - возможно можно это сделать 1
у нас с сестрой умер отец - и нам нужно вступить в наследство на 2 пая земельных. Но там много поездок к нотариусу и МФЦ и разделение паев этих еще . Можно ли проще пойти и будет ли это проще если я откажусь от наследства - возможно можно это сделать 1 посещением юриста или нотариуса и сестра просто с этим отказом от меня быстро вступим и не будет кучи волокиты?
, вопрос №4955522, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 20.05.2026