8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли юридически потребовать у застройщика устранить несоответствия?

Добрый вечер,

имеется договор долевого участия в новостройке, в нем указано:

1.5. Доля в строительстве Жилого дома включает в себя:

- строительно-монтажные работы по возведению коробки жилого дома и устройству кровли;

- подключение жилого дома к инженерным сетям и благоустройство территории;

- черновую внутреннюю отделку квартиры без установки сантехнического оборудования и кухонной плиты, а именно: внутренние перегородки гипсовые согласно проекту;

- установку пластиковых двухкамерных стеклопакетов стандартной комплектации с подоконной доской, установку пластиковой балконной двери, остекление лоджий и балконов пластиковыми блоками в одно стекло;

- установку входной двери (строительной);

- стояки систем холодного и горячего водоснабжения, канализации согласно проекту, без внутриквартирной разводки, с установкой счетчиков и без фильтров;

- разводку системы отопления согласно проекту с установкой радиаторов в количестве секций согласно проекту;

- систему электроснабжения с разводкой из медного кабеля: разводку освещения и электрокабеля согласно проекту, установку электрощитка в комплекте со счетчиком, подводку силового кабеля к электроплите, без установки патронов, розеток, выключателей и энергопринимающих приборов.

3.1. Застройщик принимает на себя следующие обязательства:

3.1.1. Построить Жилой дом в соответствии с проектно-сметной документацией (с привлечением, при необходимости подрядчиков, субподрядчиков), выполнить все необходимые работы по благоустройству прилегающей к Жилому дому территории, включая все работы, предусмотренные документами по строительству, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для строительства Жилого дома и для его ввода в установленном законодательством порядке в эксплуатацию, и передать Объект Участнику долевого строительства по акту приема-передачи или иному документу о передаче Объекта в срок не позднее двух месяцев с момента подписания разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома.

Однако в проектной документации указаны: штукарка стен, стяжка пола и т.д.

Показать полностью
  • Договор для вопроса
    .doc
, Александр, г. Самара
Анастасия Чукина
Анастасия Чукина
Юридическая компания "Юридическая компания "Гриф"", г. Воронеж

Добрый день!

Если в Вашем договоре долевого участия в строительстве предусмотрена только черновая отделка, то Вы вправе требовать от застройщика передачи квартиры только в этом состоянии. Что касается проектной документации, то в данном случае под «штукатуркой стен и стяжкой пола и т.д.) может подразумеваться выполнения этих работ во всем доме, в местах общего пользования (подъезды, подвалы и т.п.), а также в других квартирах, если их будущие собственники заключили договор долевого участия на строительство квартиры с отделкой.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Самара

Здравствуйте,

В проектной документации однозначно указана отделка квартир со стяжкой, штукатуркой и т.д. (ссылки есть в нескольких документах марки АС проекта, общие данные, ведомость отделки) с указанием общей площади отделки равной площади жилых помещений, которая указана в проекте.

В этом случае есть возможность требовать от застройщика выполнить данные работы безвозмездно?

Нет, Вы можете требовать только то, что указано у Вас в договоре.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка, возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка , возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
, вопрос №4238318, Мария Евгеньевна Симагина, г. Москва
Наследство
Хочу узнать возможно ли такое?
Здравствуйте умер ИП, мой гражданский муж, у нас двое детей, вместе не живем, он живёт в другом городе, он там уже сожительствовал с женщиной и у них родился ребёнок, знаю что он имел статус ИП, было 2 небольших магазина и ещё кое какой бизнес, он был зарегестрировано как ИП когда он умер открывали наследство но нотариус сказал что у него ничего нет, как я понимаю статус закрывается в связи со смертью ИП, и буквально через неделю узнаю что статус на все эти бизнесы открывает его сожительница, и ведёт все бизнесы после него, и в тоже время наследства никакого нет, как так может быть? Возможно ли такое, она продолжает работать и вести тот же бизнес дальше, что там как у них устроено и как оформлены документы не знаю, меня непосвящали, просто факт в том что ИП умер, магазины остались, через неделю другой человек оформляет статус ИП и продолжает бизнес, а наследства нет. Хочу узнать возможно ли такое?
, вопрос №4237486, ирина, г. Самара
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Возможно ли отстоять свое право ходить в родную группу
Возможно ли отстоять свое право ходить в родную группу. Ввиду того, что у моего ребенка нет прививки от полиомиелита, нас не пускают посещать свою группу в садике, и перевели в группу постарше на 2 месяца. Дело в том, что капать живую ОПВ будут снова и снова, поэтому мы бесконечно будем прыгать из группы в группу... Возможно ли отстоять свое право ходить в родную группу, Ведь в этом случае заведующую никто винить ни в чем не должен в случае заражения (которого у нас точно не возникнет )?Либо ещё можно сказать что, сад нарушает ФГОС - если ребенок в группе не по возрасту. Делали в саду еще в Июне вакцину всей группе , а нас перевели в другую ребёнок получает постоянно стресс и плачет . Тем-более у ребёнка инвалидность Аустический спектр и ему сложно адоптация дается . Теперь в сентябре нам заявляют что мы не сможем вообще попасть в свою группу так как по очереди каждого снова будут вакцинировать со дня рождения 6 лет . Почему нельзя одного или двух в каждом месяце переводить привитых , а почему мы должны вечно не привитые страдать !
, вопрос №4237214, Роза, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я потребовать деньги за некачественный пошив изделия и не соответствующий фасон, который обговаривался при оформлениии заказа
Здравствуйте!Могу ли я потребовать деньги за некачественный пошив изделия и не соответствующий фасон,который обговаривался при оформлениии заказа
, вопрос №4237034, Елена, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я потребовать перерасчет за период отсутствия или лучше за все время без счетчика воды
Здравствуйте, получил квартиру в новостройке с не опломбированным счетчиком. Прошло время и насчитали по среднему. По факту меня не было в квартире. Опломбировал уже позже, когда узнал, что считают по среднему. Могу ли я потребовать перерасчет за период отсутствия или лучше за все время без счетчика воды. И куда за этим обращаться.
, вопрос №4236901, Олег, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2016