Документы для открытия обучающего центра

Вопрос по ЗоЗПП. Купили участок в ипотеку с подрядом. В ДКП земли у нас есть обязательство строить именно с определенным Застройщиком - Подрядчиком. Мы заключили договор и обратились к этому Подрядчику по строительству дома, сделали предоплату 07.03.2024, но он не выполнил свои работы и даже не начал стройку. Сроки по договору не четкие - общий срок 200 раб.дней (истекает 22 декабря 2024). Промежуточные этапы: 1 этап - 45 дней с момента подписания акта открытия этапа (он не подписан, срок его подписания не определен). Мы предоплатили 07.03.2024 г. всю цену 1 этапа. Подрядчик нам прислал проект АР (планировка и фасады), мы его согласовали в чате, пару месяцев назад. На наши многократные запросы графика работ, график не прислали, строить не вышли. Мы сделали геологию сами, и 23.07.2024 запросили прислать нам проект фундамента на её основании и график работ. Ничего. По договору стройподряда я расторгнуть не могу, только по суду. Если я расторгну в одностороннем то должен буду вообще всю сумму недополученных подрядчиком денег уплатить. Я комиссионно заактировал отсутствие работ на участке 22.08.2024 г, фото+видео+акт, (4 человека) написал им досудебную претензию 22.08.2024 г. Отправил. Ноль ответа только обещания от неуполномоченного их давать лица. Когда можно приступать к работам с другим подрядчиком, с учетом того что наступает осень и фундамент в холода не льют. У нас время в обрез, до расторжения по Суду ещё 3 месяца плюс вступление в силу…

Здравствуйте, хочу приобрести квартиру, риелтор предоставил выписку из ЕГРН. В выписке указано, что условно Иванова владела квартирой 1 день в 2010 году. Затем ее купила Петрова. Через 4 года у Петровой квартиру в ипотеку покупает Сидоров по доверенности на имя Воробьева. Дальше Сидоров через 6 лет отчуждает этот объект по соглашению о распределении долей и разделе имущества в пользу бывшей супруги и ребенка. В связи с этим вопрос: должна ли я запрашивать по цепочке все эти документы-основания возникновения права собственности от первого покупателя до последнего (доверенности, платёжные документы, кредитные договора и т.д., которые в них прописаны)? Или достаточно запросить документы только от последнего собственника? рискованная ли это будет сделка, не проверяя документы предыдущих хозяев? Заранее спасибо всем ответившим.

Здравствуйте центр кредитования предложил сумму 1000000 ,оформили дебетовую карту сбер и по ее изготовлению сказали то что вам придет смс с сылкой и мне нужно будет подписать документ онлайн ,после чего будут начисленны средства в размере 100т на карту которую получу в сбере ,это мошенники ?