Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Может ли собственник дома продать его по долям, если в доме разные входы?
По наследству собственнику перешло с начало 14/100 доли дома, потом 86/100 доли, может ли он также продать сначало 14/100, а потом другому покупателю 86/100 доли имущества - это дом, доли имеют разные входы и выходы.
Абсолютно согласна с Наталией Крейг. Добавить хочу следующее.
Фактически в доме доли выделены в натуре, однако по документам — это единый объект недвижимого имущества, который находится в долевой собственности. Соответственно, продавец продаёт, а покупатель покупает не конкретно определённую часть дома (даже имеющею отдельный вход), а именно доли в праве собственности на дом, которые с точки зрения закона «на местности» не определены.
По наследству собственнику перешло с начало 14/100 доли дома, потом 86/100 доли, может ли он также продать сначало 14/100, а потом другому покупателю 86/100 доли имущества — это дом, доли имеют разные входы и выходы. Инна
Закон не запрещает продажу долей, но для этого нужно обратиться в письменном виде, к тем у кого вторая половина дома в собственности- необходимость, прописанная в ГК — преимущественное право.
ЗдравствцтеЗдравствуйте.
Я собственник 1/2 доли квартиры в Москве. Второй собственник — родственник, но доверия к нему нет. Хочу предложить продать квартиру целиком и разделить деньги пополам. Если он откажется, я продам свою долю отдельно.
Если пойдем на общую продажу, я хочу, чтобы сделку сопровождал мой личный юрист (проверка документов покупателя, чистоты сделки, контроль задатка и расчетов). Имею ли я законное право настоять на своем юристе и не доверять риэлтору второго собственника?
Примерно в какую сумму мне обойдется юридическое сопровождение такой сделки в Москве? Какие услуги обычно входят в эту стоимость, а за что придется доплачивать отдельно? Мне нужно понимать диапазон цен, чтобы заранее оценить свои расходы.
После продажи квартиры (или доли) я получу деньги, планирую купить комнату в Питере в течение 1–2 месяцев. На этот период у меня не будет ни собственности, ни постоянной прописки (выпишусь из проданной квартиры). Является ли это нарушением закона о регистрации? Нужно ли мне оформлять временную регистрацию в Питере сразу по приезду, или у меня есть законный срок (например, 90 дней)?
Могут ли возникнуть проблемы при аренде жилья (съём квартиры) или при устройстве на официальную работу в Питере в этот переходный период, если у меня на руках будет только паспорт со старой пропиской (которая уже недействительна) и договор продажи квартиры?
, вопрос №5010602, Мария, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить на дом два кадастровых номера на двух разных собственников?
Загородный дом, состоящий из двух частей, имеются разные входы. По документам каждый хозяин владеет 1/2 дома, но дом имеет один кадастровый номер. Как можно по документам разделить дом и получить на каждую половину свой кадастровый номер. Загородному дому более 100 лет.
, вопрос №5008244, Николай, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Умер собственник дома, в котором прописанны отец собственника, жена, трое детей и несовершеннолетняя внучка, будет ли внучка иметь обязательную долю дома? Дом планируется оформить на троих детей в равных долях
, вопрос №5007861, Диана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можем ли продать квартиру ,если сын является собственником так как покупалась за счет маткапитала, он выписался с квартииы и уехал, а право продать его долю оформил доверенность на маму., на тот момент было 17лет ему
, вопрос №5006527, Элиза, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.