Продажа наследуемой квартиры и налог

Здравствуйте!

налог у Вас к уплате будет рассчитан по ставке 13% и с учетом положений статьи 217.1 НК о кадастровой стоимости.

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

поэтому менее чем за 70% от кадастровой стоимости цену в договоре нет смысла прописывать, а это — 1 085 000 рублей.

заявив же налоговый имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей, НДФЛ уплатите с 85 000 рублей, что составит 11 050 рублей.