Как обезопасить квартиру, если она выступает залогом по кредиту?

Был заключен кредитный договор под залог квартиры с банком "Плюс". Сумма договора 1000000, заложенную квартиру оценили в размере 1500000. Год оплата по договору выплачивалась согласно графику, но в результате форс мажорных обстоятельств у должника банк "Плюс" предоставил реструктуризацию. Следующие два года оплата вносилась в соответствии с планом реструктуризации. В настоящее время банк "Плюс" разорился, но руководство осуществило слияние и появился банк "Транзит". МОЖЕТ ЛИ НОВЫЙ БАНК ТРЕБОВАТЬ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КРЕДИТА ЗАСЧЕТ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА. (Хотя прошло три года и должник вносил платежи)