8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть договор подряда на строительства дома и вернуть деньги, если работы были приостановлены?

ДД! Заключили договор подряда на строительство дома. В договоре не указан конечный срок выполнения работ, начальный с 2 августа 2016г.Устно заверили, что дом будет построен за 3-4 месяца.Цена настоящего договора составляет 1680 т.р.С нашей стороны была произведена оплата согласно договора- 672 т.р. в момент подписания договора и 204 т.р.вместо положенных по договору 504 т.р, после сдачи фундамента.На данный момент работы не ведутся,по факту залит фундамент и положено три ряда газобетона,материал для дальнейшего строительства в наличии, ген.директор игнорирует звонки, не выходит на связь.Хотим расторгнуть договор с этой компанией и вернуть деньги пропорционально выполненному объему работ, на каком основании можно расторгнуть договор и с чего начать.

Показать полностью
, Альфия, г. Иркутск
Анна Анашкина
Анна Анашкина
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Согласно ч.1 ст.708 ГК РФ сроки являются существенным условием договора.

Если в договоре они не указаны, то данная сделка может быть признана судом недействительной на основании ст.168 ГК РФ:

«Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки».

Возможно, есть основания расторжения согласно договору.

Нужно его смотреть.

И если основания расторжения есть,

далее посылать письмо подрядчику.

0
0
0
0
Альфия
Альфия
Клиент, г. Иркутск

Спасибо за ответ, хочу уточнить что сроки есть-с 02 августа 2016г. до 31 декабря 2016г., извиняюсь за неправильную информацию, заключал договор муж, нашла действующий договор в котором прописаны сроки.Дело в том, что в данное время строители проживают на нашем участке,но ничего не предпринимают, хотя материал в наличии есть.По моему просто тянут время,чтобы далее сослаться на недопустимый температурный режим для работ с газобетоном, проводить работы при температуре воздуха до -15С не рекомендуется.На лицо безответственность застройщика, далее дела с ним иметь не хотим, на зиму остались в ужасных условиях.Во первых хотим писать претензию застройщику, что делать далее,если претензия останется без ответа?

Сначала необходимо определить, на основании чего Вы будете требовать их возврата.

И в каком порядке.

Если в судебном, то на основании решения суда. Далее скорей всего по исполнительному листу, т к вряд ли добровольно перечислит.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Что делать дальше, чтоб вернуть деньги?
Нарастила ресницы на дому, работа была испорчена. Хотела по хорошему уладить, но мастер меня везде заблокировала. Что делать дальше, чтоб вернуть деньги?
, вопрос №4097583, Марина, г. Москва
Исполнительное производство
Подскажите, как долго могут завершать ИП и вернут ли мне удержанные деньги?
Я оплатила задолженность по ИП 19.04 утром, в этот же день пристав наложил арест на мои счета и списал деньги, которые там были. Подавала ходатайство о прекращении ИП, но пристав его отклонил. На госуслугах задолженность не весит, а платеж проведен. Подскажите, как долго могут завершать ИП и вернут ли мне удержанные деньги?
, вопрос №4096748, Нина, г. Санкт-Петербург
Договорное право
Могу ли я частично вернуть деньги по договору на оказание юридических услуг?
Я оплатил по договору на оказание юридических услуг. Заплатил деньги. Мне подготовили 3 заявления: в опеку и бывшей жене предложение о соглашении, которым определяется порядок встреч с детьми, проект искового заявления. Через три дня подписал акт выполненных работ, получил все документы, направил. После узнал, что с меня взяли 35700 только за подготовку документов, что в данном случае считаю очень завышенной суммой. Кроме того, узнал от другого юриста, что я мог вообще сразу идти в суд. Могу ли я частично вернуть деньги по договору на оказание юридических услуг? Так как юридическая компания воспользовалась моей юридической неграмотностью и просто навязала мне ненужные услуги!
, вопрос №4096303, Ан Якимов, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я расторгнуть договор, если нашла варианты дешевле?
Здравствуйте, подписала вчера с фирмой договор на установку окон в рассрочку. Ничего ещё не платила, в банк подписать документы тоже не ходила.. Могу ли я расторгнуть договор, если нашла варианты дешевле?
, вопрос №4096264, Оксана, г. Москва
Защита прав потребителей
Правильно ли я понимаю, что учловие о том, что наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор найма
Мною был заключён договор найма, сроком на 11 месяцев. В договоре есть пункт, что "собственник имеет право досрочно расторгнуть договор лишь по прошествии 6 месяцев...". В условиях договора так же было прописано, что нанимателя приобретает кухонный гарнитур в стоимость платы за найм. Гарнитур, в который хозяин включил плиту и мойку, установил мастер к середине четвёртого месяца, так как наймодатель изначально отказался от установки, а потом у мастеров не было времени или не подходящей цены для наймодателя. Через месяц после этого наймодатель потребовал расторгнуть договор, так как "есть такой пункт". На сколько я понял, односторонний отказ от исполнения договора не допускается, кроме определённых договоров. Одним из таких является договор найма и такое расторжение регулируется с 687, в которой перечислены случаи нарушения прав наймодателя нанимателем. И конституционный суд РФ в постановлении 23-п от 02.06.2022 постановил, что возможно включение дополнительных условий нарушений прав наймодателя нанимателем в договор. Правильно ли я понимаю, что учловие о том, что наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор найма через шесть месяцев, говорит лишь о том, что у него есть право на расторжение, но для такого расторжения, согласно ГК РФ и постановлению кс РФ должны быть нарушения его прав мной? То есть без причин, лишь на основании факта прошествии 6 месяцев он не имеет право расторгнуть срочный договор раньше времени?
, вопрос №4095955, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 27.10.2016