Здравствуйте, Евгения.
Для получения квартиры вне очереди необходимо признаться нуждающимися в жилом помещении, либо как малоимущие, либо по инвалидности.
При признании могут учесть и Ваше жилое помещение, здесь вопрос спорный.
Если считать квартиру 54 кв.м., то на 4-х приходится 13.5 кв.м на человека, что менее учетной нормы площади жилого помещения в Краснокаменске.
Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края"
Решение Совета городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» от 09.07.2010 N 62
Документ по состоянию на январь 2016 года
Руководствуясь ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом городского поселения «Город Краснокаменск», Совет городского поселения «Город Краснокаменск» решил:
1. Установить норму площади жилого помещения:
— для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (учетная норма) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории городского поселения «Город Краснокаменск», -в размере менее 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека в домах, пригодных для проживания (домах, признанных в установленном действующем законодательством порядке не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям, норма для постановки на учет не ограничивается).
Жилищный кодекс
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
С уважением! Г.А. Кураев
