Здравствуйте! Сохраняются ли права и обязанности по договору купли-продажи земельного участка после размежевания данного участка на два земельных участка?
Добрый день, Яна.
В вашем вопросе необходимо уточнить, что явилось предметом договора купли-продажи. Если таким договорм офорлялась продажа части земельного участка и как следствие было произведено их разделение, то в этой части договор считается исполненным. Однако, необходимо уточнить, что для полного исполнения договора купли-продажи, должно быть встречное исполнение, т.е. оплата. С сожалению вы не указали, был ли договор исполнен в этой части или нет.
Благодарю за комментарий! Предметом договора был земельный участок с кадастровым номером, в одном из пунктов было указано об оплате коммуникаций за этот участок(ранее оплаченных). Покупатель межует этот участок на два новых с новыми кадастровыми номерами и требует оплаты за коммуникации.
В данном случае необходимо выяснить вопрос и почему ранее оплаченные коммуникации были повторно включенны в договор.
В случае возникновения спора в суде необходимо будет доказывать, что воля сторон выраженная в договоре купли-продажи была направленна на упорядочивание отношений существовавших до заключения такого договора.