Как сделать, чтобы доли в доме от средств мат.капитала принадлежали только детям?

Здравствуйте. У меня двое детей от двух браков. Со вторым мужем сейчас развожусь. Наш брак зарегистрирован в 2014 году, в 2015 родился общий ребенок. С помощью материнского капитала выкупила 3 доли в родительском доме у своего брата и снохи и их общего ребенка (есть еще две доли - моя и дочери, приобретенные в порядке приватизации ранее). У нотариуса соответственно написала обязательство выделить доли детям и супругу, сделка оформлялась только на меня. Срок уже прошел, доли я не выделила и мужа не прописала в доме. Выделить доли детям я хотела, но вот мужу - нет. Что мне делать? Боюсь, что он подаст на меня в суд, что мол остался без жилья, хотя в этом доме он палец о палец не ударил. После смерти родителей я оформляла соц.найм жилья и провела приватизацию, документы все эти есть.

Мне нужно, чтобы он отказался от своей доли и отписал ее нашему сыну и не имел прав на этот дом.

Заранее благодарна, Анна.