Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, повторно залил соседей снизу?
Здравствуйте!
Весной 2016 года, за три дня до отключения отопления, лопнул полотенцесушитель (работает от отопления) – залило квартиру снизу (квартира сдавалась). На следующий день приехал мастер с жилищной компании и хозяйка квартиры, составили акт причинённого ущерба, обе стороны в нём расписались. С хозяйкой договорились встретиться в её квартире и обсудить все детали (она должна была позвонить как у неё появиться время). В итоге звонка так и не было.
В середине августа, по заявке в жилищную компанию, мне заменили полотенцесушитель (за мой счёт естественно).
Сегодня дали отопление, полотенцесушитель потёк на месте стыка с трубой, снова залил соседей снизу. Объявилась хозяйка квартиры, требует возмещения ущерба (также угрожая ранее составленным актом). Завтра вместе идём в жилищную компанию решать вопрос «Кто виноват?».
Что делать в этой ситуации? Как вести себя завтра в жилищной компании, чтобы правда оказалась на моей стороне? Повлияет ли как-то ранее составленный акт ущерба имуществу на эту ситуацию?
Заранее большое спасибо за ответ!
Здравствуйте!
В данной ситуации имеет место два отдельных случая залива квартиры, и поэтому возмещение причиненного ущерба будет происходить отдельно по каждому случаю на основании акта жилищной компании. Если Вы думаете что ущерб от залива причинен не по Вашей вине, надо будет доказывать вину организации, которая делала Вам установку полотенцесушителя. У Вас должны быть на руках документы от жилищной компании, подтверждающие факт установки полотенцесушителя, которые будут являтся доказательствами, также надо будет доказать то, что Вы не совершали сами установку полотенцесушителя. Если Вы не виновны в заливе, а виновата жилищная компания, то при выяснении виноватого не следует признавать свою вину, так как её просто нет.
В любом случае придется делать независимую экспертизу, чтобы понять причастность жилищной компании, если виновата она, или чтобы узнать реальную стоимость ущерба, если Вы не согласны с первоначальной стоимостью ущерба.