Как оформить договор купли-продажи, если покупатель я, но документы будут оформлены на брата?

Здравствуйте уважаемые юристы. Мой брат приобрёл автомобиль Сканию в другом городе, на руках имеется промежуточный договор купли-продажи. В силу жизненных проблем он решил его продать. Знакомый брата предложил ему помощь и брат передал ему машину, потом брат попал под следствие и находился в СИЗО. Выйдя из СИЗО спустя год, брат узнал, что его машина находится в чужом владении у другого лица. Брат просил его вернуть машину, но тот отказался сказал, что купил. Оказывается знакомый брата был задержан органами и находясь в СИЗО заключил контракт с Минобороны и погиб на СВО. Брат обратился в органы полиции с заявлением о мошенничестве, но ему отказали в возбуждении уголовного дела в связи со смертью подозреваемого. Подскажите пожалуйста, как вернуть автомобиль. Заранее благодарю.

Добрый день! У меня есть 1/2 доля в частном доме, другая 1/2 доля принадлежала моему дяде, который умер 6 лет назад. У него остались жена и дочь совершеннолетняя., которые по сей день не вступили в наследство, так живут без денег. Они не платят за вывоз мусора, и мне на госуслуги пришло уведомление, что имеется задолженность , которая накопилась в течение этих лет. Я заплатила, куда деваться... Помогите мне советом, пожалуйста, можно ли мне сделать отчуждение от моей 1/2 доли, так как я понимаю, что долги постоянно будут приходить на мой адрес, так как я собственник.. Почему я не могу оформить договор купли-продажи? А только дарение? Тем более я ещё узнала, что та сторона заплатит налог дарения круглую сумму, а по факту они не заплатят, они сидят вообще без денег, и все финансы лягут на мои плечи!!! Что делать в данной ситуации!!!

Я Индивидуальный предприниматель УСН "Доходы" без НДС. Имею в собственности коммерческое помещение. В Выписке указано что собственник физлицо. Я сдаю это помещение как ИП в аренду другому ИП. Сейчас я продаю это помещение. Нашёлся покупатель, физ лицо. Так как помещение сдавалось в аренду то и продавать я его должен по УСН. Три вопроса: 1) Как продать помещение физ лицу учитывая что хотим сначала получить задаток и через месяц основную часть опплаты? Кассы у меня нет, так как ИП работаю с другими ИП и юр лицами через договора и оплаты по расчётному счету. 2) В выписке указано что я (собственник) тоже физ лицо, но обязан продать помещение как ИП. Как это должно быть прописано в договоре купли продажи? 3) Покупатель хочет заключить Соглашение сторон (прикрепил - это пример такого соглашения который он мне скинул, говорит заключал так при покупке другого помещения), опасаясь, что если я как ИП стану банкротом, то помещение у него могут отобрать. Я не сталкивался с таким. Объясните это нормальная практика с такими соглашениями и что значит : Продавец возвращает полученное по сделке и уплачивает покупателю неустойку? Это означает возврат денег по договору (стоимость недвижимости) и плюс ещё неустойка?

Здравствуйте! Есть прецедент с маркетплейсом Озон. Мы отгрузили товар по заявке , покупатель его выкупил. По прошествии 1 дня, попросил расторгнуть договор купли продажи , так как он ему оказался не нужен. В переписке личного кабинета с покупателем ,он предоставил фото товара , всю комплектацию. Вопросов у нас не возникло и мы одобрили возврат. Покупатель, поехал на пункт выдачи и сдал товар, ему вернули денежные средства. Мы получили возврат, но там товара не было , а лежали какие старые запчасти ( не понятно от чего). 20 мая ,мы создали заявку в личном кабинете Озон. Поддержка затребовала , видео, мы предоставили , а так же мы предоставили заявку покупателя и его фото товара в момент создания заявки на возврат. Поддержка Озон, на наши требования о рассмотрении нашей заявки ,на 45 день, сообщает, что заявка на рассмотрении и срок исполнения в подобном случае не регламентируется в договоре. Ссылаются на регламент озон по спорам при возврате п.12. Но ведь регламент структурирует и четко расписывает все этапы работы с договорами, определяет ответственных лиц, регламентирует процесс согласования, то есть это только инструкция ,а сроки указывает договор в котором прописаны сроки рассмотрения 30 дней. В этой ситуации не понятно , в регламенте пишут,что нужно создать заявку , а в договоре указывают ,что все досудебные претензии решаются в течении 30 дней. Нам нужно было создать заявку и сразу писать досудебную претензию или мы всё верно сделали,сначало отправили все сообщения в личных сообщениях поддержке , а теперь нужно писать досудебную претензию ,если они игнорирую сроки и ссылаются на регламент в котором нет сроков рассмотрения. Подскажите, есть ли шанс выиграть спор в данном случае? Законны ли ответы поддержки озон ?

Продажа машины между физ. Лицами. 24.06.2026 продали машину, спустя 4 дня поступил звонок от покупателя с требованием расторгнуть договор купли-продажи по причине отказов в автосервисах принять машину. На момент сделки машина была на ходу, присутствовали поломки, но были озвучены покупателю. В итоге покупатель успокоился и передумал расторгать договор, но сегодня опять требует возврат. В машине были произведены некоторые замены датчиков и внесены еще несколько изменений