ЖСК отказывается выдавать акт согласования точек подключения

Question

Я являюсь собственником подвального помещения с бассейном. У нас заключен договор на воду напрямую с поставщиком услуг. В данный момент встал вопрос по установке счетчиков на воду. Поставщик воды для установки счетчиков просит нас предоставить Акт согласования точек подключения помещения, данный акт составляется управляющей компанией дома. В итоге столкнулись со следующей ситуацией: оплатили через кассу УК деньги за составление данного акта, а главный инженер УК отказывается подписывать данный акт, мотивируя это тем, что наш бассейн в момент наполнения потребляет слишком много воды и жильцы верхних этажей остаются без воды. Требует поменять стояки до второго этажа дома. Бассейн в данном помещении находится уже лет 15 и никаких жалоб никогда не поступало. Плюсом к этому требует произвести слом гипрочных стен для получения доступа к коммуникациям, мотивирует это тем, что не видя труб он не может составить акт. В помещении только что произведен свежий ремонт. Насколько законные его требования? Как от него добиться подписания акта? Можно ли привлечь к ответсвенности за вымогательство?

Вера Гришина · Answer

Добрый день, Павел. Вы спрашиваете об акте, который должен быть приложен к вашей заявке в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644? Предположительно, если бассейн был предусмотрен проектом, то точки подключение и разграничение эксплуатационной ответственности должны были быть. Может, стоит посмотреть все ранее имеющиеся документы, чтобы понять, как заставить УК подписать вам документы сейчас. Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, а также если осуществляется неорганизованный сброс поверхностных сточных вод с территорий абонентов в централизованную систему водоотведения