Расчет стоимости налоговой нагрузки после продажи квартиры.
Подскажите,пожалуйста,могу ли я продать квартиру,которая в собственности менее 3лет,сумма продажи будет до 2 млн,не буду ли я оплачивать налог?
, Олеся, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Конечно можете продать. Но если в собственности менее 3-х лет (а сейчас минимальный срок владения, если квартира приобретена после 1 января 2016 года — 5 лет за исключением ряда случаев), то придется уплачивать НДФЛ — 13 %. Но, при этом Вы имеете право на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные ст. 220 Налогового кодекса РФ. Если ранее не получали имущественный налоговый вычет и собираетесь приобретать жилье, например, то в сумме произведенных затрат, в целом указанный налоговый имущественный налоговый вычет не может превышать 2 000 000 рублей и предоставляется один раз, его можно делить. 1 000 000 рублей, можно получить без приобретения жилья. Просто если Вы владели продаваемой квартирой менее минимального срока владения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли дополнительное заверение сделки с квартирой, полученной по дарственной?
Здравствуйте! Покупаем с мужем недвижимость, квартиру под семейную ипотеку 2%, детей нет.У квартиры один собственник, он находится в Москве, ему эту квартиру подарили родители. То есть она в дарственной. Продажей занимается его мать по доверенности. Риэлтор от продавца говорит, что все документы в порядке и ничего дополнительного не нужно. Юридический отчет по квартире дадут на руки. Так же банк предлагает доп.страховку и проверку от юристов на этого собственника.
К примеру может случиться такая ситуация:(что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или признает себя невменяем на момент сделки) Нужно ли оформить нотариально заверенный документ , чтобы квартиру не смогли изъять в случае чего или проверки от банка будет достаточно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года.
Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какая налоговая система применяется при продаже коммерческой недвижимости ИП на АУСН?
По какой налоговой системе будет продаваться коммерческое помещение( алкогольный магазин) , которое оформлено на физлицо, но использовалось в предпринимательской деятельности ИП- АУСН?
Есть ли способы законно уменьшить налоговую нагрузку при продаже ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.