Как отстоять право на 2-х этажный гараж, чтобы не сносить его?

Я продаю подарочные наборы через свой сайт. К каждому подарочному набору бесплатно прилагается открытка, но помимо уже готовых наборов на сайте также есть опция собрать подарочный набор самостоятельно: добавить в корзину пустую подарочную коробку, какие-то позиции из каталога и при необходимости открытку. Проблема в открытках. Чтобы покупатели могли самостоятельно формировать содержимое набора, на сайте была создана отдельная карточка с открытками и они продавались по 50 руб. за шт. Я купила открытки для перепродажи на известном маркетплейсе, сфотографировала их и выложила на сайт. Спустя 4 года некие адвокаты прислали мне на почту претензию. Оказалось, что на этих открытках иллюстрации какой-то относительно известной художницы, и это её адвокаты, которые защищают её авторские права. Меня обвиняют в том, что я незаконно тиражирую эти открытки и незаконно использую изображения художницы (хотя в действительности я этого не делаю, я купила готовые изделия, а не скачивала иллюстрации и не печатала их самостоятельно). У меня есть электронные чеки, подтверждающие покупку открыток. Продавец открыток с маркетплейса ответил мне, что у него есть лицензия на тиражирование. На претензию я ответила, всё разъяснила, но они в ответ на это потребовали предоставить им лицензию продавца открыток или сообщить им контактные данные продавца. Я сочла, что не обязана ничего им предоставлять и доказывать, и ничего не ответила. Спустя 5 месяцев они мне прислали исковое заявление о нарушении авторского права, уведомили меня о том, что подали в суд, и предложили заключить мирное соглашение и выплатить им 131 000 руб. (иск на 265 000 руб.). Я впервые сталкиваюсь с подобной ситуацией и хотелось бы понять, каковы их шансы действительно выиграть суд? И что мне сейчас следует делать, чтобы не усугубить сложившуюся ситуацию? Лицензию на изображения я запросила у продавца открыток, но пока ответа не получила.

Купил квартиру в новостройке на первом этаже трёх этажного дома, живу уже пятый год и недавно посещая подвал обнаружил стальные ворота в проеме над своей квартирой, как оказалось - сосед с третьего этажа который проживает надо мной устроил под моей квартирой не маленькую такую кладовочку отгородив ее воротами с замком. Хотелось бы знать в деталях варианты, как его от туда выселить, так как если он живёт на последнем третьем этаже, то пусть чердак свой обживает. Личность эта имела отношение к строительству дома, поэтому хотелось бы знать мог ли он как то оформить в собственность эту часть подвала?

Осужден 23 мая 2023 года по статье 228 ч.2 на 3 года условно, с испытательным сроком 2 года. Благополучно отбыл наказание, исправно отмечался во ФСИН, никаких нарушений за мной не было. 15 июля 2026 года заказал на Гос. услугах справку об отсутствии судимости, для того, чтобы воспользоваться своим правом на забвение. Т.е. удалить из поисковой выдачи яндекса и гугл сведения, что в отношении был вынесен приговор. Но, в соответствии со справкой (файл прикрепляю) в строке "сведения о факте прекращения уголовного преследования.." стоит НЕ ИМЕЕТСЯ Т.е. судимость по справке является не погашенной. Позвонил своему инспектору ФСИН, он утверждает, что эта статья считается тяжкой, поэтому даже после отбытия наказания, судимость считается не погашенной еще три года. Вопрос: 1) так ли это? какова практика по таким делам? 2) как добиться того, чтобы судимость стала погашенной?