Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
504 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Дал деньги в долг по договору займа, когда пришло время платить, то заемщик не смог вернуть долг

Здравствуйте! Я дал деньги в долг по д-ру займа, когда пришло время платить, то заемщик не смог вернуть долг. В замен он предложил мне кв-ру равную по стоимости сумме займа. Мы заключили Соглашение об отступном. теперь мы думаем: как передать кв-ру по отступному? заключит договор купли-продажи? Но тогда получится, что этот дкп "прикрывает" другую сделку. И вдруг потом заемщик будет признавать его недействительным? Как лучше передать кв-ру? Заранее спасибо.

07 Октября 2016, 12:01, вопрос №1400105 игорь, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Сергей
    г. Тюмень
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Если квартира передается в счет погашения задолженности также необходимо оформить акт приема-передачи и соглашение об отступном.

    Особых требований к форме соглашения об отступном не установлено.

    Поэтому можно руководствоваться общими правилами. Главное в соглашении указать то обязательство, которое может быть заменено отступным, а также сроки, размер и порядок его предоставления.

    Также можно заключить договор купли-продажи и указать там это соглашение и оформить все в росреестре. Там передачи имущества в счет долга бывают постоянно, поэтому о деталях Вас могут проконсультировать даже там.

    07 Октября 2016, 12:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Илья
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Добрый день,

    Напишите в договоре купли-продажи в разделе оплата:

    -оплата квартиры производится покупателем путем зачета взаимных требований, задолженность покупателя по настоящему договору в размере… погашается зачетом требований покупателя (займодавца) в размере… к продавцу (заемщику) по договору займа такого то.

    07 Октября 2016, 12:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.